
Kentsel dönüşümde yaşanan uzlaşma, şeffaflık ve bilgi yönetimi sorunlarına çözüm sunmak amacıyla geliştirilen 360Dönüşüm platformu kullanıma açıldı.
AI-generated summary
Kentsel dönüşüm süreçlerinde mülk sahipleri ve müteahhitler arasında yaşanan iletişim kopukluğu, şeffaflık eksikliği ve hukuki uyuşmazlıklar dönüşümü yavaşlatmaktadır.
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nın Ekim 2026 verilerine göre, Türkiye'de 2012'den bu yana 2 milyon 761 bin bağımsız bölüm dönüşüm kapsamına alınırken, 2 milyon 378 bin bağımsız bölümün dönüşümü tamamlandı. 12 milyon vatandaşın can ve mal güvenliğini teminat altına alan dönüşüm faaliyetleri kapsamında, kira yardımı ve faiz desteğiyle proje ve kamulaştırma giderleri gibi ödemeler için eylül sonu itibarıyla yaklaşık 351 milyar TL kamu desteği sağlandı. Ancak bu ölçekteki dönüşümün önündeki sorunlar, finansmanla sınırlı kalmıyor.
Mülk sahiplerinin uzlaşması, tekliflerin karşılaştırılması ve kararların belgelenmesi de sürecin ilerlemesini etkiliyor. Bu ihtiyaçlardan hareketle geliştirilen 360Dönüşüm, İstanbul, Ankara, İzmir ve Bursa'da kullanıma açıldı. Kentsel dönüşümün taraflarını binaya ait ortak bir dijital dosyada buluşturan platform, henüz erken aşamada bulunuyor. Kullanıcıların büyük bölümü malik ve yöneticilerden oluşurken, müteahhit ve danışman tarafı kademeli olarak genişliyor.
360Dönüşüm Kurucusu Mimar Serap Sayar Soyyiğit, platformun çıkış noktasını şu sözlerle anlattı: “İnşaat ve yenileme sektöründeki 25 yıllık deneyimimiz boyunca hem mülk sahiplerinin hem de müteahhitlerin karşılaştığı sorunlara yakından tanık olduk. Kararların mesaj gruplarında alınması, tekliflerin farklı koşullarda sunulması ve belgelerin dağınık biçimde saklanması, süreci takip etmeyi ve tarafların uzlaşmasını zorlaştırıyor. Yıllara yayılan süreçte karar, belge ve sözleri bir araya getiren ortak bir zemin bulunmuyor. Oysa herkesin aynı bilgilere ulaşabildiği, kararların kayıt altında tutulduğu ve tekliflerin şeffaf biçimde karşılaştırılabildiği ortak bir sistem, süreci kolaylaştırabiliyor. 360Dönüşüm platformunu, bu ihtiyaca çözüm sunmak ve kentsel dönüşüm sürecini tüm taraflar için daha düzenli, şeffaf ve izlenebilir hale getirmek amacıyla geliştirdik.”
ARAŞTIRMALAR, BİLGİ EKSİKLİĞİ VE GÜVEN SORUNLARINA DİKKAT ÇEKİYOR
Kentsel dönüşümde yaşanan güçlükler akademik araştırmalara da yansıyor. 2026’da İstanbul’daki yerel yönetim uzmanlarının katıldığı bir çalışmaya dayanan araştırma, maddi güçlüklerin yanı sıra bilgi kirliliği, şeffaflık eksikliği, sınırlı katılım ve yüklenici firmalara duyulan güvensizliğin dönüşümü yavaşlattığını ortaya koyuyor. Buna maliklerin kendi aralarındaki anlaşmazlıklar, müteahhit seçimi, ruhsat işlemleri ve hukuki uyuşmazlıklar da ekleniyor.
Sercair Teknoloji ve Bilişim A.Ş. tarafından İTÜ ARI Teknokent'te geliştirilen 360Dönüşüm, binanın yenilenmesine ilişkin karar, teklif ve belgelerin farklı kanallarda dağılmasını önlemeyi amaçlıyor. Web ve mobil uygulamada mülk sahipleri, kararlarını oylama ve tarihli tutanaklarla kaydedebiliyor. Müteahhitlerden aynı şartname üzerinden alınan teklifler, yan yana karşılaştırılabiliyor. Sözleşmelerin farklı sürümleri ve inşaatın ilerleyişine ilişkin saha kayıtları da binanın dijital dosyasında tutuluyor. Böylece malikler, yöneticiler, müteahhitler ve danışmanlar ihtiyaç duydukları bilgilere erişebiliyor ve görüşlerini kayda geçirebiliyor.
KİSYONOM ALMIYOR
Yirmi beş yıllık inşaat ve yenileme deneyimi ile 3 yıllık saha görüşmelerinin ardından geliştirilen 360Dönüşüm platformunda, adres ve parsel özeti sorgulama ile temel bina dosyası açılışı ücretsiz sunuluyor. Platform, taraflar arasındaki anlaşmalardan komisyon almıyor; sıralama ve görünürlük satmıyor. Gelir modelini altyapı hizmetleri üzerine kuran 360Dönüşüm'ün tarafsızlık ilkeleri internet sitesinde kamuya açık olarak paylaşılıyor.

Google has gradually opened Gemini CarPlay support for all iOS users worldwide, starting today. The Gemini app on iPhone just needs to be up to date; The feature works in all languages supported by Gemini Live.

In CNET's battery comparison with 32 smartphones, iPhone 18 Pro Max came first in the overall rankings. The iPhone Duo tied for the top spot in mixed use but finished fourth overall. Apple ranked first in the manufacturers' average for two years in a row.
British artificial intelligence chip startup Fractile has completed its $720 million Series C investment round. The round, led by Thrive Capital, Founders Fund, Lightspeed Venture Partners and Redpoint, shows that the company has reached a valuation of over £5 billion. It aims for hardware and software integration with DRAM-based memory storage and an end-to-end machine learning compiler.

According to Smart Analytics Global's report for the third quarter of 2026, more than 7.5 million foldable phones have been shipped worldwide. Samsung maintains its leadership by increasing its market share by 9 points; While Huawei's share decreased, Motorola increased. The market is expected to grow in double digits with the release of Apple's first foldable phone, the iPhone Duo, in the fourth quarter.

At the COP31 summit held in Antalya, Türk Telekom; It introduced its innovative projects such as solar power plants, 5G supported driverless vehicles and robotic agricultural applications. The company emphasized its sustainability goals with its renewable energy investments.

MSI launched EdgeMesa N AI+, its first mini computer using the Nvidia RTX Spark platform, for sale in the USA. Offering 140 W cooling in a 1.3-liter aluminum case, the device comes with 64 GB or 128 GB RAM options with prices starting from $ 4,699.