Offene Immobilienfonds: Renditen sinken, Anleger wollen raus
Quick Look
- Offene Immobilienfonds in Deutschland, einst beliebt bei Sparern für solide Renditen, leiden unter steigenden Zinsen und fallenden Immobilienpreisen.
- Drei Fonds wurden geschlossen, Anleger versuchen ihre Anteile zu verkaufen, und die Renditen sind laut einer Scope-Studie weiter gesunken.
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Why It Matters
Offene Immobilienfonds waren in Deutschland lange Zeit eine beliebte Anlageform für Sparer, die solide Renditen von zwei bis drei Prozent pro Jahr lieferten. Diese Ära ist mit dem Zinsanstieg 2022 und sinkenden Immobilienpreisen vorbei.
Offene Immobilienfonds gehörten in Deutschland lange Zeit zu den Lieblingen vorsichtiger Sparer. Die Fonds lieferten zuverlässig solide Erträge von zwei bis drei Prozent pro Jahr ab, weit mehr, als in der Ära der Negativ- und Niedrigzinsen mit Tages- oder Festgeld zu erreichen war.
Doch mit dem Zinsanstieg 2022 und sinkenden Immobilienpreisen war das vorbei. Drei dieser Fonds wurden mittlerweile vorübergehend sogar geschlossen, noch immer versuchen etliche Anleger, ihre Anteile loszuwerden. Und die Renditen sind weiter gefallen, wie eine neue Studie der Ratingagentur Scope zeigt.
Open Questions
- Wie lange bleiben die Fonds geschlossen?
- Wann werden die Renditen wieder steigen?
