Đồng Nai triển khai dự án nhà ở cho thuê đầu tiên cả nước

Ngày 11/6, UBND thành phố Đồng Nai cho biết dự án Nhà ở cho thuê Long Bình (giai đoạn 1) tọa lạc tại phường Long Bình, trên khu đất rộng 1,52 ha. Đây là khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp lớn như Amata, Agtex Long Bình, Biên Hòa 2 và Hố Nai.

Giai đoạn 1 của dự án gồm một khối chung cư cao 20 tầng, quy mô khoảng 1.000 căn hộ, có diện tích 34-63 m², phù hợp với nhu cầu khác nhau của người thuê. Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 1.361 tỷ đồng từ nguồn ngân sách thành phố.

Dự án này của Đồng Nai được cho là dự án nhà ở cho thuê đầu tiên của cả nước, được triển khai theo Chỉ thị 34 của Ban Bí thư về phát triển nhà cho thuê và định hướng phát triển nhà ở.

Khi hoàn thành, dự án Nhà ở cho thuê Long Bình sẽ đáp ứng chỗ ở hàng nghìn người, chủ yếu là công nhân, người lao động có thu nhập thấp với chi phí phù hợp. Ngoài nhà ở, dự án này còn có các hạng mục kỹ thuật, tiện ích đồng bộ như bãi đậu xe, khu sinh hoạt cộng đồng, cây xanh... và các công trình phụ trợ khác.

Đồng Nai là địa bàn công nghiệp trọng điểm phía Nam và cả nước. Hiện thành phố đã thành lập 58 khu công nghiệp, một khu kinh tế và hàng chục cụm công nghiệp.

Sự phát triển mạnh mẽ về công nghiệp kéo theo nhu cầu rất lớn về nhà ở cho lực lượng lao động. Theo thống kê của ngành xây dựng năm 2025, tổng nhu cầu nhà ở trên địa bàn thành phố Đồng Nai khoảng 600.000-650.000 người, tương ứng 150.000-160.000 căn nhà ở xã hội. Trong đó, khoảng 70% nhu cầu thuộc về nhóm công nhân và người lao động làm việc trong các khu công nghiệp.

Bên cạnh việc phát triển nhà ở xã hội để bán, nhiều năm trước, Đồng Nai và một số doanh nghiệp đã đầu tư dự án nhà ở xã hội cho thuê, tuy nhiên số lượng chưa nhiều, gần 1.700 căn. Sự chênh lệch giữa nhu cầu và nguồn cung đã tạo áp lực không nhỏ lên đời sống người lao động, cũng như quá trình phát triển công nghiệp của thành phố.