Robert Kiyosaki : 1,2 milliard de dollars de dette immobilière, pas de Bitcoin

Un milliard deux de dollars de dette, assumés sans un frisson. Voilà comment Robert Kiyosaki, l’auteur de Père riche, Père pauvre, a relancé son sujet préféré sur un podcast américain cet été, et le chiffre tourne encore en boucle des semaines plus tard. L’homme qui promet depuis des années un envol spectaculaire du Bitcoin construit en réalité l’essentiel de sa fortune sur un empilement de crédits immobiliers, pas sur ses jetons numériques. Deux histoires parallèles, qui ne se croisent presque jamais.

Kiyosaki et sa dette : la mécanique qu’il assume sans détour

Dans l’épisode 608 du podcast Get Rich Education, enregistré cet été avec l’animateur Keith Weinhold, Kiyosaki lâche la formule qui a fait le tour de la presse américaine :

« Je suis un milliard deux en dette. Je ne devrais pas faire ce que je fais, mais j’étudie ça depuis 1974. »

Il ajoute, dans la foulée, avoir fait de son 401(k) américain (l’équivalent d’un plan d’épargne retraite) « la plus grosse erreur jamais commise », promettant qu’il va « achever les boomers » en leur volant leurs pensions. La somme de 1,2 milliard de dollars correspond à la dette portée par un ensemble de partenariats immobiliers, environ 1 500 appartements au total, chaque bien logé dans sa propre société pour cloisonner les risques.

Son ex-épouse et associée Kim Kiyosaki a tempéré la portée du chiffre. La dette existe bel et bien, mais elle se partage entre plusieurs partenaires, pas seule sur les épaules de Robert. Lui préfère résumer les choses autrement : si vous devez 20 millions de dollars à une banque et que vous ne pouvez pas rembourser, vous avez un problème ; si vous lui devez un milliard, c’est elle qui en a un. Une pirouette qu’il applique depuis des décennies, hôtels compris. Il revendique aussi près de 15 000 logements locatifs, financés à coups d’emprunts, pour ne payer, selon lui, aucun impôt.

Le Bitcoin de Kiyosaki, hors de portée de ses créanciers

Ses BTC, eux, ne bougent pas d’un pouce dans cette histoire. BeInCrypto rapportait le 1er septembre 2026 que ni le Bitcoin ni l’or de Kiyosaki ne garantissent le moindre dollar de ces prêts : « Les hypothèques reposent sur la brique et les loyers. » Le média évalue d’ailleurs l’exposition personnelle réelle de Kiyosaki entre 30 et 60 millions de dollars, très loin du chiffre brandi en interview.

Le paradoxe saute aux yeux. L’homme qui alerte sans relâche sur l’effondrement annoncé du crédit facile fait tourner un empire locatif qui ne tient debout que grâce à ce même crédit. Ses jetons et son or, eux, restent bien à l’abri, loin des huissiers.

Un vieux refrain qui refait surface au pire moment pour le crédit

Ce numéro d’équilibriste, Kiyosaki le joue depuis longtemps. Son duel avec Dave Ramsey, son rival de toujours sur la question de l’endettement, tourne autour de ce même terrain depuis des années. Ce qui change cette fois, c’est le moment choisi : le chiffre resurgit alors que les taux restent élevés et que la question du crédit facile occupe toutes les conversations, de Wall Street aux forums crypto. Le paradoxe, BeInCrypto le pointe sans détour : Kiyosaki prévient que le crédit va casser le système tout en pariant sa fortune sur ce même crédit.