TCMB İkinci Çeyrek Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi Verilerini Açıkladı
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, 2026 yılının ikinci çeyreğine ilişkin Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE) sonuçlarını duyurdu.
Quick Look
- TCMB, 2026'nın ikinci çeyreğine ilişkin TGFE verilerini açıkladı.
- Türkiye genelinde ticari gayrimenkul fiyatları çeyreklik yüzde 5,5 artarken, yıllık reel olarak yüzde 2,2 azaldı.
AI-generated summary
Why It Matters
TCMB, ticari gayrimenkul piyasasındaki fiyat değişimlerini izlemek amacıyla düzenli olarak TGFE verilerini yayımlamaktadır.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından bu yılın ikinci çeyreğine ilişkin TGFE verileri açıklandı.
TGFE, 2026'nın ikinci çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 5,5, geçen yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak yüzde 29,4 artarken reel olarak ise yüzde 2,2 azaldı.
Türkiye genelinde, 2026 yılı ikinci çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 5,4 artan Dükkan Fiyat Endeksi, geçen yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak yüzde 29,2 yükselirken reel olarak ise yüzde 2,4 geriledi.
Aynı çeyrekte, bir önceki çeyreğe göre yüzde 6 artan Ofis Fiyat Endeksi geçen yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak yüzde 30,6 yükseldi.
Ofis Fiyat Endeksi, reel olarak ise yüzde 1,3 azaldı.
Üç büyük ildeki gelişmeler değerlendirildiğinde, ticari gayrimenkul fiyat endeksleri, 2026 yılı ikinci çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre, İstanbul'da yüzde 5,3, Ankara'da yüzde 6,4 ve İzmir'de yüzde 5 artış gösterdi.
Endeks değerleri geçen yılın aynı çeyreğine göre, İstanbul'da yüzde 27,8, Ankara'da yüzde 32,5 ve İzmir'de yüzde 25,7 arttı.
Open Questions
- Reel kayıplar önümüzdeki çeyrekte devam edecek mi?
- Büyük şehirlerdeki ofis talebi artacak mı?
