Urbagestión Desarrollo e Inversión ha propuesto “de urgencia” este viernes al Ayuntamiento de Madrid incorporar al programa Reviva el piso de la calle del Alcalde Sainz de Baranda, 46, para que Maricarmen pueda regresar a la vivienda con un alquiler “estable y asequible”, según un comunicado adelantado por El Economista y al que ha tenido acceso EL PAÍS. La empresa asegura que el inmueble no está en venta y que se ha puesto a disposición de la Empresa Municipal de Vivienda Suelo (EMVS), a quien cedería la vivienda y que por ahora no ha contestado a la sociedad mercantil, y de los Servicios Sociales municipales para tramitar esta fórmula u otra alternativa que las administraciones consideren más viable.
“El objetivo es coordinar con el Ayuntamiento, y en su caso, con otras administraciones, una solución que permita a doña Maricarmen Abascal volver a la vivienda con una alternativa habitacional estable y asequible. La empresa se pone a disposición de la EMVS y de los Servicios Sociales municipales para que la propuesta pueda resolverse en el menor plazo posible”, exponen en el comunicado. La EMVS confirma que ha recibido la oferta, aunque por ahora no aporta más detalles, y la abogada de la empresa asegura a este periódico que el Ayuntamiento aún no les ha respondido. De aceptar la propuesta, quedará por determinar cómo se llevaría a cabo, en qué condiciones y cuándo regresaría Maricarmen, que sigue ingresada en el hospital, a su casa.
La empresa insiste en que el piso de Retiro, que en su día compraron por 247.000 euros, no está en venta: “La solución que la empresa ha decidido impulsar es la propuesta que hoy presenta al Ayuntamiento a través del programa Reviva o la alternativa que el Ayuntamiento o, en su caso, otras Administraciones Públicas pudieran entender más factible”. En el texto no se especifica en qué consistirían estas alternativas y el Sindicato de Inquilinas asegura que ni la organización ni la abogada de Maricarmen han recibido por ahora información sobre la propuesta anunciada. “De momento no podemos confirmarlo. Para nosotras no es cierto porque no nos ha llegado nada”, comenta una portavoz del sindicato.
El Plan Reviva es un programa del Ayuntamiento de Madrid para recuperar viviendas vacías de titularidad privada. El propietario ―en este caso Urbagestión― cede temporalmente la vivienda a la EMVS para que esta la alquile a un precio asequible. En su página web explican que el dueño tendrá “una serie de garantías y ventajas” y que, “independientemente de que la casa tenga o no inquilino adjudicado”, percibirá una renta mensual. El propietario no pierde la titularidad del inmueble en ningún momento. En un comunicado de enero, el Ayuntamiento informó de que esta iniciativa contaba en ese momento con 200 viviendas vacías que iban a dedicarse al alquiler asequible.
Con este programa, la EMVS se encarga de alquilar la vivienda, gestionar incidencias, seguros, suministros y reparaciones. También paga las cuotas ordinarias de comunidad, el IBI a partir del año siguiente y la tasa de basuras, se explica en las bases del plan. Según el documento, la renta de cada vivienda la determina la empresa municipal de vivienda, que toma como referencia una tasación independiente y los precios de mercado de la zona. El inquilino no destinará más del 30% de sus ingresos al alquiler y comunidad, y la renta mínima será de 450 euros al mes.
Urbagestión también confirma en el comunicado que recibió una propuesta de compra por parte del pianista James Rhodes ―“sin concretar importe”―, a través de dos correos electrónicos, pero que “cuando llegaron esos correos, el lanzamiento ya se había producido”. No se mencionan otras de las ofertas, como la de una conocida escritora, que propuso pagar el alquiler, y otras personalidades del mundo de la cultura, todas rechazadas. También indican que estos tres días, la compañía ha recibido “cientos de correos masivos que saturaron su servidor e hicieron muy difícil atender cualquier comunicación”. Hace 24 horas, la empresa envió a los medios otro escrito en el que negaban prácticamente todo lo publicado hasta ahora sobre el desahucio de Maricarmen.
