El Banco de España confirma un crecimiento del 2,3% para España en 2026, pero alerta sobre el déficit de viviendas, que alcanza 750.000 unidades, afectando especialmente a jóvenes y población extranjera en áreas urbanas.
Dos de cada tres jóvenes españoles de 25 a 29 años son inquilinos, frente a un 35% que posee vivienda en propiedad. El estudio del CJE, Fad Juventud y Oxfam Intermón señala que la crisis de 2008 cambió el modelo de propiedad al alquiler, aumentando la desigualdad.
Un estudio revela que el 66% de los jóvenes españoles de 25 a 29 años son inquilinos, un cambio drástico respecto a generaciones anteriores. El encarecimiento de la vivienda y el estancamiento salarial explican esta "generación inquilina", que enfrenta dificultades para la emancipación a pesar de tener contratos más estables.
La subida de alquileres y la escasez de vivienda impulsan la demanda de residencias estudiantiles en España. El número de camas disponibles (122.000) es cinco veces menor que el de universitarios desplazados (650.000). Los centros públicos son minoría y los privados ofrecen precios elevados, lo que genera preocupación entre los estudiantes.
Una familia de Barcelona, con dos miembros con discapacidad, se enfrenta a la expulsión de su hogar debido a una deuda de alquiler acumulada desde 2012 que asciende a más de 125.000 euros. A pesar de sus intentos de negociación y su precaria situación económica, la deuda es inasumible.
Estudiantes en España enfrentan dificultades para encontrar alquileres asequibles debido a la escasez de oferta y el aumento de precios. Las búsquedas de pisos se han disparado un 28% en mayo, y se estima una falta de entre 300.000 y 450.000 camas para alojamiento universitario.
Ante los exorbitantes alquileres en Nueva York, jóvenes profesionales optan por residencias en conventos, buscando seguridad, comunidad y precios asequibles. Estas casas, a menudo dirigidas por monjas, ofrecen alojamiento por debajo del mercado, con reglas específicas y un fuerte sentido de comunidad.
Una consulta legal aborda la posibilidad de recuperar una vivienda de alquiler para una hija divorciada y su hija enferma, y las implicaciones de un subarriendo ilegal por parte del inquilino original.
La vicepresidenta Yolanda Díaz negociará hasta el último minuto el decreto del alquiler, tumbado por PP, Vox y Junts. Anuncia un nuevo decreto de congelación y critica la "falta de humanidad" de la oposición.
El alquiler en España ya consume el 50% del salario medio bruto, un máximo desde 2019, según un estudio de Infojobs y Fotocasa. La crisis habitacional se agrava, especialmente en Madrid y Cataluña, con consecuencias a largo plazo para el ahorro y la economía.
La vicepresidenta Yolanda Díaz pide un decreto urgente para restaurar rebajas fiscales en energía y congelar alquileres. Señala que la inflación del 3,2% y la guerra en Oriente Próximo afectan a familias y empresas.
Un inquilino de Madrid solicitó la prórroga de su alquiler bajo el Real Decreto-ley 8/2026 y enfrenta un aumento de renta del 3.45% en lugar del límite del 2% establecido durante la vigencia de la ley.
Tres años después de su aprobación, la ley de vivienda española no ha resuelto la crisis habitacional. Los alquileres han subido un 30% de media y la oferta de vivienda habitual ha caído un 20%. Solo cuatro comunidades autónomas aplican la declaración de zonas tensionadas.
El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana de España incorporará las viviendas de la Tesorería General de la Seguridad Social (TGSS) al parque público de alquiler asequible. Se detendrán las subastas y ventas de estos inmuebles, mientras se busca una solución legal para su adscripción.
El fondo estadounidense Ares vende una cartera de 3.600 viviendas de alquiler asequible en Madrid, parte del Plan Vive, por unos 600 millones de euros. La operación, asesorada por JLL y Eastdil, se dirige a inversores a largo plazo y se suma a otras grandes transacciones en el sector.
El 43% de jóvenes españoles que alquilan corre riesgo de pobreza. La edad media para independizarse es 30,2 años, con alquileres que absorben el 98,7% del salario medio juvenil.
El alquiler en España consume el 98,7% del salario juvenil en 2025, impidiendo la emancipación. La edad media para independizarse sube a 30,2 años, y el riesgo de pobreza aumenta.
El Tribunal Supremo anula el registro único estatal de alquileres turísticos y de temporada por considerar que el Ministerio de Consumo excedió sus competencias. La sentencia, que estima el recurso de la Generalitat Valenciana, señala que el registro estatal se superponía a los autonómicos.
El Tribunal Supremo anula el registro único estatal de alquileres turísticos, creado para controlar pisos de corta duración, al considerar que el Estado invade competencias autonómicas. Se mantiene la ventanilla única digital y la transmisión de datos con fines estadísticos.
Las empresas se centran en la seguridad jurídica ante la incertidumbre comercial, mientras Blackstone pivota del alquiler a la venta residencial y SpaceX se prepara para una OPV histórica. La guerra en Irán y la crisis energética marcan el panorama.
España lanza en 2026 el Bono Alquiler Joven (250€/mes) y bonificaciones fiscales para propietarios en zonas tensionadas. Los requisitos de renta se actualizan y se ofrecen hasta un 90% de desgravación fiscal para incentivar la bajada de precios.
El alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani, implementa políticas para aumentar impuestos a los ricos y congelar alquileres, generando controversia entre magnates y propietarios.
El subarriendo ilegal de habitaciones y pisos está en auge en España, impulsado por la alta presión de los alquileres. Abogados y portales inmobiliarios alertan de un mercado negro opaco que genera fraude fiscal y perjuicios a propietarios, mientras la demanda de habitaciones compartidas se dispara.
Extremadura y Cantabria introducen beneficios fiscales para favorecer la llegada de habitantes procedentes de otras comunidades autónomas
