租金補貼誰受惠1》老人、婚育家庭需求高 全國占比逾4成

明年租金补贴将回归中央、地方共同负担机制，因此，今年是300亿中央扩大租金补贴专案、由中央全额补助的最后一年度，截止日到今年年底。根据内政部最新发布的2025年住宅资讯统计年报，去年适用第一类弱势户以及婚育家庭的总申请户数，全国逾38.28万户、占全国总申请户比重超过35%。

高力国际不动产业主代表服务部董事黄舒卫表示，租金补贴不单是住宅政策一环，更是社会福利政策支柱，评估政策成效不能只看补贴户数与预算规模，还须顾及选择、公平、永续以及可及性等核心原则。

进一步观察第一类申请户分类细项，又以育有2人以上未成年子女、以及65岁以上老人等两类申请户数为前两多，各约8.17万户、以及7.51万户，占第一类申请总户数比、分别近21.34%、19.62%，也就是说，光是婚育家庭加上65岁以上高龄者的申请户数就合计达15.68万户、占第一级比重逾4成。

房产业者指出，超高龄、少子女化已是目前台湾的人口国安危机，导致独身、孤独老人的情况已越来越多，加上居住成本负担不断加重，因此，可观察到租屋族群中，婚育家庭以及高龄长者对于租金补贴的需求相对迫切，至少可直接减轻部分的租金负担。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，租金补贴可以降低没有自有房屋的租屋族在居住成本上的负担，对于租屋族来说，每月可以省下一些租金，尤其对于每月开销不小的婚育家庭，租金补贴可进一步协助婚育家庭喘一口气。

根据内政部住宅资讯统计年报最新资料，去年全国租金补贴申请户近108.5万户，为历年申请户数最多的一个年度，最终核准户数逾96.42万户、核准率约89%，进一步观察六都核准率，全数都超过88%、又以台北市、桃园市以及台南市的核准率较高、三都均逾9成。

馨传不动产智库执行长何世昌表示，租金补贴实施多年以来，已经成为多数租屋族降低居住负担的重要工具，也因此间接推动租赁服务产业发展。而且租金补贴已经普及到停不了，顿时中断对租屋族冲击巨大，预料届满后继续延长补贴的机率颇高，不过，后续较大的争议恐在於中央与地方政府如何分担费用比率。