광주 아파트 매매가격, 반도체 공장 소식 이후 상승세 전환

올해 들어 하락세를 지속해오던 광주지역 아파트 매매가격이 전남광주통합과 반도체 공장 설립 소식 이후 상승세로 전환한 것으로 나타났다.

27일 한국부동산원과 지역 부동산업계 등에 따르면 광주지역 전월 대비 아파트 매매 가격은 지난 2월 0.06%, 3월 0.14%, 4월 0.28%, 5월 0.61%, 6월 0.36% 각각 하락했다.

하지만 7월 0.07% 상승세로 전환했고, 8월엔 0.23%로 상승 폭이 커졌다.

특히 서구(7월 0.43%, 8월 0.31%)와 광산구(7월 0.19%, 8월 0.42%)의 상승 폭이 상대적으로 컸다.

이는 전남광주통합과 SK하이닉스, 삼성전자의 광주군공항(광산구) 반도체공장 설립 계획과 연관이 큰 것으로 분석됐다.

이에 따라 광주지역 아파트 매매가격 호가도 상승하는 것으로 알려졌다.

광주 서구 상무지구 모 공인중개사는 "지난달부터 아파트 매매가격 호가가 적게는 수백만원 오르고 있다"며 "모든 매물이 계약으로 이어지지는 않지만, 상반기보다는 부동산 시장이 좋아졌다"고 전했다.

그러나 금융권 대출금리 인상과 여전한 지역 경기 침체 등으로 상승세 유지 기간과 폭은 더 지켜봐야 한다는 목소리도 나온다.

광주지역 건설업체 관계자는 "최근 주목 받았던 챔피언스시티 청약 결과, 상당수 타입(평형)에서 미달이 발생한 것은 그만큼 부동산 시장이 4∼5년 전보다는 안 좋다는 방증"이라며 "반도체 공장 착공이 이뤄지고 인력들이 광주로 유입해오면 시장이 활기를 찾을 것"이라고 기대했다.