서울 도봉구, 창3동 모아타운 내 첫 가로주택정비사업 조합설립 인가

(서울=연합뉴스) 정준영 기자 = 서울 도봉구(구청장 김동욱)는 창3동 501-13번지 일대 모아타운 3개 구역 중 1-2구역 내 창3동 522-19번지 일원의 가로주택정비사업 조합설립을 인가했다고 30일 밝혔다.

창3동 501-13번지 일대 모아타운 내 가로주택정비사업 조합설립인가는 이번이 처음이다.

해당 구역에는 지하 2층∼지상 25층 규모의 공동주택 317세대(임대주택 53세대 포함)가 들어설 예정이다.

모아타운은 대규모 재개발이 어려운 저층 주거지의 소유자들이 블록 단위로 추진하는 '모아주택(소규모 주택정비사업)'을 하나로 묶어 서울시가 체계적으로 관리·지원하는 사업 방식이다.

창3동은 단독·다세대주택이 밀집하고 반지하 주택 비율이 높으며, 20년 이상 된 노후 건축물 비율이 80%를 넘는 곳이다.

총면적 4만7천933.7㎡인 창3동 501-13번지 일대 모아타운은 관리계획에 따라 3개의 조합으로 나눠 진행되며, 약 1천261세대가 공급될 예정이다.

특히 용도지역이 '제2종 일반주거지역(7층 이하)'에서 '제3종 일반주거지역'으로 상향되면서 용적률이 250%에서 300%까지 늘어났다.

김동욱 구청장은 "이번 창3동 522-19번지 일원 조합설립인가를 시작으로 올해 안에 나머지 구역도 조합 설립을 마무리해 모아타운 사업이 신속하게 추진될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.