謝龍介喊婚育宅 總價375萬起 4年拚1萬戶

「你生孩子，我供房子！」國民黨台南市長候選人謝龍介今（21）日晚間舉辦政策發表會，提出婚育宅政策，主張以每坪15萬元營建成本價提供住宅，總價375萬元起，依生育胎數提供不同房型，第1胎住兩房、第2胎換3房、第3胎換4房，並鎖定南科周邊規劃科技婚育宅，目標4年任內推出6000至1萬戶，減輕青年成家與育兒負擔。

謝龍介表示，台南出生人數持續下降，人口自然減少逾萬人，年輕人不敢結婚、生孩子，房價高漲是重要壓力。面對每坪35萬至70萬元的房價，即使在南科工作的工程師，也未必能輕鬆購屋，政府必須提出具體解方，讓青年看見成家的希望。

依規劃，第1胎提供權狀25坪兩房住宅，總價375萬元；第2胎可換權狀35坪3房住宅，總價525萬元；第3胎則換權狀45坪4房住宅，總價650萬元，讓居住空間隨家庭人口增加而調整。

謝龍介指出，婚育宅將採地上權模式，排除土地溢價，以營建成本降低購屋門檻，並規劃透過市府信用擔保協助青年貸款，爭取免頭期款，減輕成家初期的資金壓力。

他說，為避免住宅淪為炒房工具，婚育宅可繼承但不得自由轉售，住戶若要出售，須依核定成本價售回市府，再轉供其他符合資格的家庭。土地來源則包括重劃留地、都市更新換屋、現有土地活化及中央撥用，第1期將從安南區社福用地轉型及大南科地區著手，並以新市、善化、安定為規劃方向，與只租不售的社會住宅並行。

針對政策可行性遭質疑，謝龍介強調，這項政策他絕對是「講真的」，歡迎對手公開辯論。成大都市計劃學系特聘教授陳彥仲、顧問團總團長高思博、桃園立委牛煦庭，以及競選總部兩位主委前教育部長吳清基與曾任南市黨部主委的林進旺都到場力挺。