走廊堆雜物、防火門遭卡 大樓「常見違規」曝！你家也中了嗎

大樓公安申報不符規定者，將面臨最高30萬元的罰鍰。（示意圖、記者蔡淑媛攝）

「鞋櫃放走廊沒關係吧？」、「防火門太重，把自動關門器卸掉比較好推？」這些日常生活中看似不起眼的小動作，其實正在悄悄沒收建築物的黃金逃生時間。

苗栗縣政府提醒，這些大樓內的「隱形殺手」務必揪出，尤其別再對逃生門損壞的自動關門機制視而不見，以免安全沒保障，還要面臨最高30萬元的鐵腕罰鍰。

縣府表示，常閉式防火門被卡死或門弓器損壞未能自動關閉、以及逃生通道堆放雜物，是歷年公安檢查統計中，最為常見的兩大公安動態違規，最常被開罰，也是最容易被忽略的致命違規。

許多大樓住戶為了貪圖通風或進出方便，習慣用物品把逃生梯的防火門「卡住」，甚至嫌防火門太重不好推，或因防火門損壞無法正常關閉，私自將門頂端的「門弓器」（自動閉門器）連桿拆除或調鬆。

縣府表示，門弓器的作用就是確保防火門在被推開後，能夠自動百分之百完全關閉且貼合，常閉式防火門平時必須維持關閉，才能在火災發生時有效阻絕濃煙與高溫擴散，一旦門弓器失效或門被蓄意卡住，逃生梯瞬間就會變成吸納致命煙毒的「大煙囪」，讓整棟建築物陷入危機。

而逃生通道與樓梯間堆放雜物，走廊上的私人鞋櫃、雜物堆，或是樓梯間停放的腳踏車、盆栽，平時看似只是微小的空間占用，但火災發生時一旦斷電、現場一片漆黑且濃煙密布，這些雜物就會變成絆倒人命的致命障礙物，公安檢查要求逃生動線必須「零雜物」，絕對不容許一絲僥倖。

依據《建築法》第91條規定，若建築物檢查不合格，或未依限辦理公安申報卻遲遲不改善，可直接對建築物所有權人或使用人處以新臺幣6萬元以上，30萬元以下罰鍰，但處罰不是目的，若限期不改善，本府將採取「連續處罰」，情節嚴重者更會直接勒令停止使用或強制斷水斷電。

如果因此不幸發生傷亡，相關人員更必須承擔重大的民刑事法律責任。

工商發展處呼籲，今年下半年屬於申報期內的建築物類組，包括D類（健身房、學校、補習班等）、F類（醫院、安親班、幼兒園、托嬰中心、身心障礙福利機構、長期照顧機構、老人福利機構、兒童及少年福利機構等），務必委託經內政部認可的合法專業檢查機構進場檢驗。如對申報流程有任何疑問，可至內政部國土管理署查詢。

除了平時落實各類場所建築物公安申報管理外，縣府也會持續辦理不定期之「抽檢」驗收成效，受檢場所若有不符規定事項，將重罰6萬元，並張貼不合格場所告示，以維護消費場所之公共安全。