
ABD Hazine Bakanlığı, büyük kurumsal yatırımcıların müstakil konut satın almasını kısıtlayan yasanın uygulanmasına ilişkin düzenleme taslağı yayımladı.
AI-generated summary
ABD Hazine Bakanlığı, kurumsal yatırımcıların konut piyasasındaki rolünü sınırlamak için yasal düzenleme sürecini başlattı.
ABD Hazine Bakanlığı, büyük kurumsal yatırımcıların müstakil konut satın almasını kısıtlayan yasanın uygulanmasına ilişkin düzenleme taslağı yayımladı.
Bakanlıktan yapılan açıklamada, önerilen düzenlemelerin, büyük kurumsal yatırımcıların müstakil konut satın almasını kısıtlayan konut yasasının ilgili maddesini uygulamaya geçirmeyi amaçladığı belirtildi.
Açıklamada, 7 Ocak 2027'den itibaren büyük kurumsal yatırımcıların, yasada belirtilen istisnalar kapsamındaki işlemler dışında, genel olarak müstakil konut satın alamayacağı veya satın almak üzere sözleşme imzalayamayacağı bildirildi.
Yasada büyük kurumsal yatırımcıların tanımlanmasında çeşitli ölçütlerin esas alındığı belirtilen açıklamada, bunlar arasında bir kuruluşun doğrudan veya dolaylı olarak en az 350 müstakil konut üzerinde yatırım kontrolüne sahip olmasının da yer aldığı aktarıldı.
Açıklamada, kiraya vermek amacıyla konut inşa etme ve konut yenileme programları ile konut sahipliğini desteklemeye yönelik programlar kapsamında yapılan belirli satın alımların istisna kapsamına girebildiği belirtildi.
Kamuoyunun taslağa ilişkin görüşlerini Resmi Gazete anlamına gelen Federal Register'da yayımlanmasının ardından 30 gün içinde sunması gerektiği kaydedildi.
ABD Hazine Bakanı Scott Bessent de konuya ilişkin açıklamasında, ABD Başkanı Donald Trump yönetiminde milyonlarca genç ve çalışan ailenin uygun fiyatlı konut sahibi olabilmesinin önünü açmaya devam ettiklerini ifade etti.
Bessent, Hazine Bakanlığı'nın konut arzını artırarak ve büyük kurumsal yatırımcıların piyasadaki rolünü sınırlandırarak Amerikalı ailelerin ve çalışanların konut satın almak için adil bir fırsata sahip olmasını sağlamaya çalıştığını, bu süreçte güçlü ve istikrarlı konut piyasasını desteklemeyi, gereksiz aksaklıklardan kaçınmayı hedeflediklerini kaydetti.
AI outlook — possibilities, not facts
Kamuoyu görüşleri Federal Register'da yayımlanmasından sonra 30 gün içinde sunulacak.
Very likely · Within days
7 Ocak 2027'den itibaren büyük kurumsal yatırımcılara konut alım kısıtlaması yürürlüğe girecek.
Very likely · Within months
After the 2011 Van earthquakes, more than 25 thousand houses were built in the region by AFAD and TOKİ. Experts point out the importance of compliance of new buildings with earthquake regulations, ground surveys and resilient urbanization.

A building with 21 flats built in 1972 in Istanbul was evacuated and sealed for security reasons after a crack was detected in its column. Residents of the building are expecting support from the state, stating that they were saved from possible demolition at the last minute.
TOKİ is offering 725 plots of land in 61 provinces across Türkiye for sale with an estimated price of 29 billion 146 million 300 thousand liras. Auctions will be held on November 5-6.
Although housing sales in Türkiye decreased by 9.3 percent on an annual basis in September, they reached the highest level of the year with 142 thousand 390 units. First-hand house sales increased by 3.9 percent to 51 thousand 519.
1 million 7 thousand independent sections were completed in the urban transformation works carried out against earthquake risk in Istanbul. While the duration of the "Half is on Us Campaign" has been extended to December 31, 2027, a total of 1 million 875 thousand liras of support is provided per house.

Stating that buildings without waterproofing absorb moisture from the air and decay over the years, Yüksel said that moisture creates a cancerous tumor-like effect on the building, reducing its strength after 6 years and causing it to collapse.