
Die Nachfrage nach der EH-55-Plus-Förderung ist gestiegen. Das Bauministerium stellt zusätzliche Mittel bereit, doch Bauwillige müssen schnell sein.
AI-generated summary
Die EH-55-Förderung unterstützt den energieeffizienten Neubau über zinsverbilligte KfW-Kredite.
Die EH-55-Förderung ist ein wichtiger Grundpfeiler bei der Bauplanung. Von Seiten des Bauministeriums gibt es jetzt Planungssicherheit. Wer davon profitieren will, muss allerdings schnell sein.
Neubau: Klimafreundliche Bauprojekte werden mit günstigen Krediten gefördert. Bauwillige müssen jetzt aber schnell sein. Foto: Jan Woitas/dpa-Zentralbild/dpa
Berlin. Das Bauministerium stockt die Förderung für den Neubau von energieeffizienten Häusern auf. Die Nachfrage nach der sogenannten EH-55-Plus-Förderung sei in den vergangenen Monaten deutlich gestiegen, deswegen stelle man jetzt zusätzliche Mittel bereit, teilte Bauministerin Verena Hubertz (SPD) mit.
Das ursprünglich eingeplante Budget von 800 Millionen Euro wäre sonst schon vor Jahresende ausgeschöpft gewesen. Nach Angaben des Ministeriums sind seit Beginn des Programms im vergangenen Jahr nun rund 52.100 Wohnungen in der Umsetzung, die bereits genehmigt, aber nicht gebaut waren.
Gefördert wird über zinsverbilligte Kredite der KfW. Bedingung ist neben dem Standard EH 55 allerdings, dass die Wärme zu 100 Prozent mit erneuerbaren Energien erzeugt wird. Häuser mit Öl- oder Gasheizungen sind damit ausgeschlossen. Zudem muss beim Antrag bereits eine Baugenehmigung vorliegen. Die Anträge sind möglich, bis der Fördertopf leer ist – spätestens jedoch bis zum Ende des Jahres.
Mehr: Hier sparen Käufer im Umland von München am meisten
AI outlook — possibilities, not facts
Anträge sind möglich, bis der Fördertopf leer ist oder das Jahresende erreicht ist.
Very likely · Within months

Construction prices in Germany rose more sharply in August than they have seen since the summer of 2023. Conventional housing increased in price by 5.5 percent compared to the previous year, further exacerbating the shortage of new apartments.
The cost of new residential buildings in Germany rose by 5.5 percent in August compared to the previous year. Rising construction costs and building interest rates are inhibiting housing construction, especially in large cities.

Interest rates on building financing have risen significantly in Germany and the USA, making purchasing property unaffordable for many. In Germany, interest rates are around 4.5 percent for ten years and just under five percent for a fixed interest rate of 20 years. In the USA, the average interest rate for a 30-year fixed-rate mortgage is 7.49 percent, the highest level since November 2023. The higher financing costs reduce purchasing power and shift demand from the purchase to the rental market, especially in German cities. Project developers and professional investors are particularly affected, while the US housing market is experiencing an affordability crisis due to high interest rates and increased house prices.
87-year-old Maricarmen Abascal had to leave her apartment in Madrid after the rental agreement expired and the new rent was charged more than three times as much as before - an amount higher than her pension. Residents show their solidarity with candles, flowers and messages of gratitude.

According to an EY Parthenon study, the German real estate market is at risk of a shakeout. A quarter of the financing will mature in the next two years, while banks expect prices to fall and interest rates to rise.

The 87-year-old Spanish activist Maricarmen Abascal has died after being evicted from her apartment in Madrid and undergoing hospital treatment. Her case sparked nationwide protests against the rent explosion in Spain.