新北市規劃以BOT方式興建板橋醫療園區 投資125億元

新北市府規劃以興建營運移轉（BOT）方式興建「板橋醫療園區」。(圖為新北市衛生局，資料照，記者黃子暘攝）

新北市板橋區再添大型醫療建設，市府近日與醫療財團法人徐元智先生醫藥基金會簽署「板橋醫療園區興建暨營運移轉案」，全案投資金額約125億元，預計今年底拆除既有地上物後進場興建，未來將打造地下4層、地上14層醫療大樓，規劃513床及148張長照床，而板橋醫療園區落腳板橋社後生活圈，對區域而言，除了增加醫療服務量能，也補上板橋舊市區大型醫療設施的拼圖，房市方面，社後生活圈近年房價明顯拉升，2026年整體平均成交單價已突破百萬元。

板橋醫療園區總投資金額約125億元，其中新北市政府投入9.1億元，後續由醫療財團法人徐元智先生醫藥基金會負責規劃、設計及興建，新大樓規劃地下4層、地上14層，總床數513床，另設置148張長照床，並配置24小時急診、兒童緊急醫療及婦幼醫療等服務。市府指出，未來也將串聯亞東醫學中心醫療資源，提供急性醫療、復健及長照等服務。對板橋而言，這項大型醫療建設落成後，將使既有生活機能再增加醫療服務項目。

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591房屋交易網新聞公關課主任畢務潔指出，社後生活圈屬於板橋較早發展的區域，主要道路包括中正路、民權路，商業活動多集中在兩條主要幹道，日常採買已有一定基礎，區內有全聯、幸德市場，公共設施則包括板橋第二運動場、板橋國民運動中心，學區涵蓋國光國小、文德國小及新埔國中，另有聯合醫院等醫療資源。

交通方面，區內目前沒有捷運站，但可利用中正路、民權路等主要道路對外聯絡，整體生活機能已相對成熟，此次大型醫療園區進駐，則成為區域公共建設的新變化。房價表現則是近年社後生活圈另一項明顯變化。根據最新實價登錄資料，區內新建案成交單價從2025年開始拉升，整體平均成交價拉升至73.57萬元，2026年截至10月，整體平均成交價已達114.78萬元，漲幅相當驚人。