El Gobierno frena el plan de venta total de viviendas de Muface para pagar pensiones tras el desahucio de Maricarmen Abascal

El Gobierno ha frenado su plan inicial de venta total de inmuebles de Muface para pagar pensiones de funcionarios tras el desahucio de la fallecida Maricarmen Abascal. El plan estratégico de Muface consistía en vender todo su patrimonio inmobiliario a medio plazo para hacer frente a sus obligaciones con sus pensionistas, pero queda rectificado por decreto.

Un portavoz del Ministerio de Transformación Digital y Función Pública confirma a este diario que, de convalidarse el último decreto de vivienda, lo que se hará es ceder la gestión de estos pisos a Casa 47, la empresa estatal del Ministerio de Vivienda en vez de su venta. Muface seguirá siendo propietario en contra del plan inicial llamado Plan Muface Avanza 2 2026-2028.

El Ministerio de Óscar López rectifica así su autorización a Muface, la Mutualidad General de Funcionarios adscrita a su departamento, para «la liquidación» en los dos próximos años de su patrimonio inmobiliario con el objetivo de aprovechar la subida de precios de las viviendas y obtener así recursos.

Según el plan de acción aprobado a finales de 2025 por la secretaria de Estado de Función Pública, Consuelo Sánchez Naranjo, había que tener activado ya para este otoño «el estudio, tasación y enajenación del patrimonio inmobiliario del Fondo Especial» para una venta «progresiva». Este último fondo es el que paga las pensiones de empleados públicos y sus herederos acogidos a mutualidades previas a la creación de Muface en 1975.

Según el plan aprobado, el patrimonio inmobiliario del Fondo Especial está constituido en la actualidad por 204 inmuebles, incluidos garajes y locales. Entre ellos hay unas 90 viviendas.

«Estos bienes están legalmente afectados por lo que se encuentran destinados exclusivamente a financiar las prestaciones del Fondo Especial. La liquidación de este patrimonio es clave para abordar la capitalización de pensiones del Fondo Especial», justificó la operación la propia Muface en el citado plan.

El Fondo Especial necesita cada año la inyección del Estado para poder cumplir sus obligaciones, por lo que una venta de viviendas a buen precio amortiguaría la ayuda pública. Se llegó a encargar a la empresa pública Segipsa (Sociedad Mercantil Estatal de Gestión Inmobiliaria de Patrimonio) trabajar en la operación, pero el cambio es radical.

«El Plan Estratégico [de Muface] es anterior al Real decreto ley aprobado por el Gobierno y pendiente de convalidación en Diputación Permanente», resalta el citado portavoz ministerial. Subraya que este decreto, el que espera el Gobierno que apoye el PNV, «establece que Casa 47 podrá gestionar los inmuebles y dedicarlos al desarrollo de la política de vivienda asequible del Gobierno, mediante negocios de naturaleza patrimonial que otorguen el uso de los mismos, manteniendo Muface y los Reales Patronatos su titularidad».

El episodio muestra los giros del Gobierno con el parque público de vivienda y, donde la idea había sido hasta ahora rentabilizar en lo posible el patrimonio inmobiliario aprovechando la burbuja de precios, desde el desahucio de Maricarmen Abascal ha optado por retener viviendas en entidades públicas como Muface.

Esta entidad ha organizado subastas en los últimos años, pero el plan estratégico suponía dar un salto cualitativo hacia la venta total del patrimonio. Ese plan era coherente con rentabilizar recursos del Estado para bajar el déficit público pero no con la posición política actual del PSOE en campaña electoral contrario a que se haga «negocio con la vivienda». También el llamado banco malo Sareb ha evolucionado desde el intento de venta de su patrimonio inmobiliario y suelos a cederlo a Casa 47 en buena parte. Eso no impide que, como publicó este diario el pasado día 5, el Estado haya concedido un súpercontrato de 52 millones a Aliseda (filial de Blackstone) para que gestione viviendas de Sareb con destino al parque público estatal. Blackstone ha sido señalado por el propio Sánchez y miembros del Gobierno como gran «fondo buitre», pero ha recurrido a sus servicios para el enorme patrimonio inmobiliario de Sareb.