Hai khu đô thị Lĩnh Nam dự kiến cung cấp hơn 56.000 căn hộ

Hai khu đô thị định cư và đa mục tiêu phường Lĩnh Nam thuộc Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng dự kiến có 56.216 căn hộ, dự kiến hoàn thành vào cuối 2029-2030.

Liên danh nhà đầu tư, gồm Công ty cổ phần Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng, Đại Quang Minh và Hòa Phát đã khởi công hai khu đô thị này từ 11/8. Dự án có tổng diện tích đất gần 170 ha, nằm sát sông Hồng thuộc khu vực phường Lĩnh Nam.

Công ty Tương Lai Sông Hồng vừa cho biết khu đô thị định cư có thể hoàn thành vào quý IV/2029, khu đô thị đa mục tiêu vào quý IV/2030. Trong lộ trình này, hạ tầng kỹ thuật và nhà ở tái định cư cao tầng được ưu tiên hoàn thành vào quý II/2028.

Theo phương án đang được nghiên cứu, khu đô thị đa mục tiêu dự kiến cung cấp khoảng 36.176 căn hộ. Khu đô thị định cư dự kiến bố trí khoảng 20.040 căn hộ. Như vậy, sau khi hoàn thành, hai khu đô thị này có thể cung cấp 56.216 căn hộ ra thị trường Hà Nội.

Con số này gấp trên 1,5 lần so với tổng nguồn cung căn hộ mới ở Thủ đô năm ngoái và 1,8 lần so với 2024. Cụ thể, theo thống kê của CBRE, Hà Nội có thêm 30.900 căn hộ năm 2024 và gần 36.000 căn năm 2025. Năm 2026, đơn vị này dự tính Thủ đô sẽ đón thêm khoảng 33.000 căn.

Hiện tại, phương án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu phát triển đô thị này đang được phường Lĩnh Nam lấy ý kiến công khai. Theo chủ đầu tư, hai khu không phân tách hạ tầng, tiện ích giữa cư dân đô thị đa mục tiêu và người tái định cư. Khoảng 148.000 người dự kiến sinh sống tại đây được sử dụng chung hệ thống trường học, y tế, không gian công cộng và các dịch vụ đô thị.

Đây là hai khu đô thị thuộc dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Dự án này có phạm vi nghiên cứu khoảng 11.000 ha. Công trình gồm khoảng 80 km đường giao thông, 3.300 ha công viên, khu vui chơi giải trí và hơn 2.100 ha đất cần giải phóng mặt bằng để tái thiết đô thị.