Immobilieninvestor: Patrizia vor Abschied aus dem SDax – Aktie legt zu

München. Firmengründer Wolfgang Egger will beim Augsburger Immobilien- und Infrastruktur-Investor Patrizia kräftig aufstocken. Eggers First Capital Partner GmbH wolle ihren Anteil von derzeit 58,9 Prozent bis auf 73 Prozent erhöhen und biete den übrigen Aktionären dafür je 8,20 Euro für ihre Anteilsscheine, teilten Patrizia und First Capital am Donnerstag mit.

Eine Begründung für den Schritt gaben sie nicht. Die Aktien von Patrizia sind aber seit Jahren im Abwärtstrend. Von einem Höchststand von 26 Euro im Jahr 2020 sind sie um mehr als drei Viertel gefallen. Eggers Angebot ist 30 Prozent höher als der Schlusskurs der Patrizia-Aktie vom Mittwoch und bewertet das Unternehmen mit rund 760 Millionen Euro. First Capital müsste für die Aufstockung gut 100 Millionen Euro in die Hand nehmen.

Die Patrizia-Aktie sprang daraufhin um mehr als 20 Prozent auf 7,59 Euro. Im Zuge der Aufstockung soll Patrizia gut 20 Jahre nach dem Börsengang vom Prime Standard in das weniger streng regulierte „Scale“-Freiverkehrssegment der Frankfurter Börse wechseln. Damit müsste das Unternehmen auch den Kleinwerteindex SDax verlassen.

Überregional bekannt geworden war Patrizia 2013 mit der 2,45 Milliarden Euro schweren Übernahme der Wohnungsgesellschaft GBW (heute Dawonia) von der Bayerischen Landesbank. In den vergangenen Jahren weitete Patrizia die Geschäftstätigkeit von Immobilien auf Infrastruktur-Investments aus und expandierte ins Ausland. Das Unternehmen verwaltet heute rund 55 Milliarden Euro.

Der Anteil von First Capital dürfte letztlich auf mehr als 75 Prozent steigen. Denn das Management von Patrizia um den ehemaligen DWS-Chef Asoka Wöhrmann hat angekündigt, 4,7 Millionen eigene Aktien, 5,1 Prozent des Grundkapitals, im Anschluss an die Offerte einzuziehen. Einen Gewinnabführungs- und Beherrschungsvertrag, der mit einer Hauptversammlungsmehrheit von 75 Prozent möglich wäre, soll es aber in den nächsten drei Jahren nicht geben.