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Les étudiants français font face à une pénurie de logements et à l'envolée des loyers pour la rentrée. Les résidences privées se multiplient, mais à quel prix ?
Près de 37% des annonces locatives en France dépassent les plafonds légaux dans les zones encadrées, selon le 6e baromètre de la Fondation pour le logement. La situation se dégrade particulièrement à Paris, où 46% des baux dépassent les limites.
L'Irlande, et particulièrement Dublin, est confrontée à une crise du logement sans précédent, exacerbée par la présence des géants de la tech comme Google, Amazon et Meta. Ces entreprises ont attiré de nombreux travailleurs, faisant exploser les prix de l'immobilier et rendant la recherche d'un logement extrêmement difficile, même pour les salariés bien rémunérés du secteur.
La recherche de logement étudiant est intense et stressante en France, avec un marché locatif privé saturé. Les familles peinent à trouver des studios, tandis que les agences immobilières, comme Delphine Teillaud, doublent leurs effectifs pour gérer la forte demande estivale.
Une étude révèle une pénurie de petits logements (studios, T2) à Paris et en Île-de-France, contrastant avec un excédent de grandes surfaces. Les évolutions démographiques et la hausse des prix rendent les grands logements inaccessibles, accentuant le déséquilibre.
Vienne, déjà réputée pour ses monuments, pourrait être la capitale européenne du logement abordable. Près de la moitié de ses habitants vivent dans des logements subventionnés, avec 220 000 logements municipaux et 200 000 appartenant à des organismes à but non lucratif. Cette politique trouve ses racines dans l'histoire de la ville, surnommée "Vienne la rouge" après la Première Guerre mondiale suite à la victoire du Parti social-démocrate aux élections municipales de 1919.
Une étude de l'association Que choisir ensemble révèle que 95% des annonces de logements étudiants analysées dans six villes françaises dépassent les plafonds de loyer autorisés. L'association appelle à pérenniser et faire respecter ce dispositif.
