Sörmland enda länet med fallande villapriser – mäklare varnar för pandemibubbla
Quick Look
- Sörmland är det enda länet i Sverige där villapriserna har fallit det senaste året, enligt Svensk Mäklarstatistik.
- Fastighetsmäklaren Sara Lindstrand beskriver en desperat efterfrågan under pandemin från kapitalstarka stockholmare som försvann när restriktionerna lättades, och menar att marknaden skulle ha försvagats även utan krig, räntestegringar och energikris.
AI-generated summary
Why It Matters
Under pandemin sökte många stockholmare bostad utanför staden, vilket drev upp priset i områden som Sörmland. När restriktionerna lättades återvände många till staden, vilket minskade efterfrågan.
– Det var nästan en desperat kundgrupp som kom och sa ”jag måste ha ett hus, ge mig ett hus, vad som helst”, säger hon.
Siffror från Svensk Mäklarstatistik visar att Sörmland är det enda länet vars prisutveckling på villor ligger på minus det senaste året.
Luften ur pandemibubbla
Sara Lindstrand berättar att det under pandemin många gånger dök upp stockholmare på visningar. Enligt henne var stockholmarna en ny kundgrupp som var kapitalstarka och budade kraftigt. Men när restriktionerna under pandemin försvann, så försvann även kundgruppen från Sörmland.
– Jag är övertygad om att om vi inte skulle fått krig i Europa, räntor som skenar, matpriser som skenar, energikris och så vidare, så skulle vi ändå stått med en effekt på vår marknad som hade fått lite punka helt enkelt, säger Sara Lindstrand.
Hör fastighetsmäklarens råd om du funderar på att sälja eller köpa hus, i videoklippet ovanför.
Open Questions
- Hur länge kommer prisnedgången i Sörmland att hålla i sig?
- Vilka andra län kan komma att påverkas av liknande trender?
- Hur påverkar ränteläget framtida bostadsköp i regionen?
