USA: Bauzinsen auf höchstem Stand seit drei Jahren
Hypothekenanträge sinken infolge gestiegener Kreditkosten, während Lebenshaltungskosten den Wahlkampf in den USA prägen.
Quick Look
- Die Bauzinsen erreichen Höchststände, was zu einem Rückgang der Hypothekenanträge führt.
- In den USA belastet die Inflation die politische Lage vor den Kongresswahlen, während auch in Deutschland die Zinsen für Baufinanzierungen deutlich anziehen.
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Why It Matters
Die Inflation liegt in den USA bei 3,4 Prozent, was deutlich über dem Zielwert der Fed von zwei Prozent liegt. Die Bauzinsen sind seit Beginn der Angriffe auf den Iran im Februar gestiegen.
Ein höherer Wert wurde zuletzt im November 2023 verzeichnet. In der Folge fielen die Anträge auf Hypothekendarlehen im Vergleich zur Vorwoche um 4,2 Prozent. »Nur sehr wenige Hausbesitzer haben bei diesen Zinssätzen einen Anreiz zur Umschuldung«, sagte der stellvertretende MBA-Chefvolkswirt Joel Kan. »Der sprunghafte Anstieg der Kreditkosten hat viele potenzielle Käufer vom Markt verdrängt.«
Die Entwicklung könnte Präsident Donald Trump vier Wochen vor den Kongresswahlen am 3. November politisch unter Druck setzen. Einer am Montag veröffentlichten Umfrage der Nachrichtenagentur Reuters und des Instituts Ipsos zufolge sind die Lebenshaltungskosten das wichtigste Thema für die Wahlberechtigten. Die hohen Lebenshaltungskosten gelten als ein Grund für Trumps historisch niedrige Zustimmungsrate von 32 Prozent.
Seit Beginn der gemeinsamen Angriffe von USA und Israel auf Iran Ende Februar sind die Bauzinsen um rund 1,4 Prozentpunkte gestiegen. Auch die Inflation lag im August bei 3,4 Prozent, deutlich über dem Zielwert der Fed von zwei Prozent. Die Fed hat nach ihrer Zinserhöhung im September einen weiteren Zinsschritt bis zum Jahresende signalisiert. An den Märkten wird jedoch nicht mit einer Anhebung bei der nächsten Sitzung Ende Oktober gerechnet.
Auch in Deutschland haben die Bauzinsen zuletzt angezogen. Im September stiegen die Zinsen für Baufinanzierungen mit zehn Jahren Zinsbindung auf rund 4,25 Prozent jährlich, wie die Analysefirma Barkow Consulting gegenüber der Nachrichtenagentur dpa mitteilte. Das sei der höchste Stand seit Mai 2011.
What to Watch
AI outlook — possibilities, not facts
Keine Zinserhöhung der Fed bei der Sitzung Ende Oktober.
Likely · Within weeks
Open Questions
- Wie reagiert die Fed auf die Inflationsdaten bei der nächsten Sitzung?
- Welche Auswirkungen haben die Zinsen auf die US-Wahl?
