
W październiku zdolność kredytowa Polaków ponownie spadła, co pociągnęło za sobą drastyczne kurczenie się liczby dostępnych mieszkań w największych miastach.
W październiku zdolność kredytowa Polaków spadła o 1,5-3%, co doprowadziło do drastycznego zmniejszenia liczby mieszkań mieszczących się w budżetach kupujących w największych metropolii, takich jak Warszawa czy Wrocław.
AI-generated summary
W październiku odnotowano spadek zdolności kredytowej singli, par oraz rodzin, co bezpośrednio wpłynęło na dostępność mieszkań w dużych miastach.
Dla przykładu, singiel z dochodem około 6 tysięcy złotych netto mógł w październiku uzyskać kredyt na średnio 422,6 tys. zł – to o ponad 2 procent mniej niż miesiąc wcześniej. Bezdzietne pary z 8 tys. zł netto mogły liczyć na średnio 524,5 tys. zł – spadek wyniósł w ich przypadku ok. 3 procent. Najmniejszy, choć odczuwalny, spadek dotknął rodziny 2+1 z dochodem 10 tys. zł netto – uzyskali oni przeciętnie 603,1 tys. zł kredytu, czyli ponad 1,5 procent mniej niż we wrześniu.
Ostre zjazdy zwłaszcza w dużych miastach
Skurczenie zdolności kredytowej miało trudne do przeoczenia skutki na rynku mieszkaniowym. W siedmiu największych polskich metropoliach dramatycznie zmalała liczba lokali, które mieszczą się w przeciętnym budżecie singla lub młodej pary.
Warszawa i Wrocław to miasta, gdzie sytuacja jest najgorsza – liczba mieszkań w zasięgu singla zmniejszyła się aż o 26 procent miesiąc do miesiąca. W Krakowie spadek wyniósł 22 procent, a w Poznaniu 21 procent. Dla bezdzietnych par Wrocław zanotował redukcję oferty o 22 procent – w Warszawie było to 19 procent, w Krakowie i Poznaniu po 14 procent.
Rodziny z dzieckiem odczuły te zmiany w nieco mniejszym stopniu, a wyjątkiem na rynku był region Katowic i Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, gdzie oferta mieszkań dla tej grupy wzrosła minimalnie o 1 procent.
Różnice pomiędzy bankami i brak perspektyw na poprawę
Dane Rankomat.pl pokazują także spore różnice w podejściu banków do kredytobiorców. Rozpiętość w dostępnych kwotach kredytu sięgała w październiku aż 130 tys. zł dla singli, 120 tys. zł dla dwuosobowych gospodarstw i ponad 170 tys. zł dla rodzin z dzieckiem, zależnie od instytucji finansowej.
Według Andrzeja Fluderskiego, doradcy kredytowego i eksperta GetHome Finance, nie należy spodziewać się szybkiego i znaczącego obniżenia kosztów kredytów. Główne powody to utrzymująca się inflacja, napięcia geopolityczne i niepewność gospodarcza na rynkach światowych.
Oferta deweloperów – liczby to nie wszystko
AI outlook — possibilities, not facts
Utrzymanie wysokich kosztów kredytów hipotecznych
Likely · Within months

TN Polska plans to liquidate the plant in Kraśnik and dismiss 255 employees by September 2027. The crew learned about the decision during a teleconference, which sparked criticism from the city mayor, who was not informed by the management.

The shortened working time pilot in 78 entities covered almost 5,000. employees. Errors resulting in complaints were 57.4% lower. than in the comparison group, and 90.4 percent tasks were completed on time. The Ministry will prepare the results in spring 2027.

The Ministry of Energy has set maximum fuel prices for Tuesday, November 10: 95 petrol at PLN 6.04, 98 petrol at PLN 6.67 and diesel at PLN 7.74. This is the third installment of the Lower Fuel Prices (CPN) package financed by a tax on windfall profits.

According to the Central Statistical Office report, the average monthly gross salary in the third quarter of 2026 was PLN 9,317.01, which means an increase of 6.2%. year to year and by 0.9 percent on a quarterly basis.

Kellogg's has changed the recipe of Rice Krispies and Coco Pops cereals in the UK, replacing traditional rice with rice flour and corn flour due to droughts in Asia disrupting rice supplies. The products will contain wheat gluten, making them unsuitable for allergy sufferers and people with celiac disease. The change does not affect fat, salt, sugar, fiber, vitamin D or iron levels. Rice Krispies flakes are also available in Poland, although the Kellogg's plant in Kutno only produces Pringles chips.

S&P warns that Poland's budget situation will remain exceptionally weak in the coming years, with the general government deficit above 6%. GDP and net debt of the GG sector at the level of 70%. GDP at the end of the decade. The agency may lower Poland's rating in the event of persistent fiscal imbalances, political polarization or an escalation of Russia's war with Ukraine.