Die geplante Mietrechtsreform in Deutschland verschärft die Regeln für Vermieter. Sie sieht mehr Transparenz bei Möblierungszuschlägen, neue Fristen beim Kündigungsschutz und eine Begrenzung von Indexmieten vor. Ziel ist ein stärkerer Mieterschutz.
Ein neuer Gesetzentwurf zur Reform des Mietrechts sieht einschneidende Änderungen für private Vermieter vor. Er verschärft Mieterschutzregeln bei Möblierungszuschlägen, Kündigungsschutz und Indexmieten, was auf heftige Kritik stößt.
Bundesjustizministerin Stefanie Hubig (SPD) plant eine Reform des Mietrechts, die den Spielraum für private Vermieter einschränken soll. Der Gesetzentwurf sieht strengere Regeln für Mieterhöhungen, Vertragsgestaltung und Kündigungen vor, was auf Kritik von Eigentümerverbänden stößt.
Germany plans a new law to hold e-scooter rental companies liable for damages caused by their vehicles, regardless of fault. This aims to protect victims who currently often bear the costs when users disappear. The law also introduces a presumption of guilt for riders.
Deutschland plant ein neues Gesetz, das E-Scooter-Vermieter für Schäden haftbar macht, die mit ihren Fahrzeugen verursacht werden, unabhängig von eigenem Verschulden. Dies soll Geschädigten helfen, die bisher oft auf ihren Kosten sitzen blieben. Fahrer sollen ebenfalls stärker in die Pflicht genommen werden.
Das Bundesverfassungsgericht in Karlsruhe prüft die Verfassungsmäßigkeit des Sonderkündigungsrechts für Fernsehverträge, das Vermietern erlaubt, langfristige Verträge mit Netzbetreibern ohne Kündigungsfrist zu kündigen, nachdem das Nebenkostenprivileg abgeschafft wurde.
Germany's proposed "Mietrecht II" law tightens regulations for landlords, including stricter rules on furnished apartment pricing, enhanced eviction protection for tenants, and caps on index rent increases. The reforms aim to address housing market pressures but face criticism from landlord associations.
Germany's new rent law reform proposes stricter regulations for landlords, including mandatory disclosure of furnishing surcharges, limitations on index rent increases, and enhanced tenant protection against evictions. The proposed changes aim to increase tenant rights and regulate the housing market more tightly.
Nur etwa die Hälfte der privaten Vermieter in Deutschland investiert in energetische Maßnahmen, oft aus Kostengründen oder zur Mieterzufriedenstellung, weniger aus ökologischen Gründen.
Über 59% der privaten Vermieter in Deutschland planen keine energetische Sanierung ihrer Immobilien, zeigt eine Umfrage. Hauptgründe sind fehlende Dringlichkeit, mangelnde Nachfrage von Mietern und hohe Kosten.
Monika Schnitzer, chairwoman of the German Council of Economic Experts, advises against wasting crises for economic reforms. She criticizes the government's use of special funds for general budget consolidation and advocates for stricter rules on defense and education spending, as well as deregulation in housing construction to boost supply.
Der Gebäudesektor emittiert mehr CO2, was Immobilienbesitzer unter Druck setzt. Neue Lösungen wie "Wärmepumpen-Cubes", serielle Sanierungen und Power-to-Heat-Anlagen sollen die Energiewende vorantreiben, sind aber noch mit Herausforderungen verbunden.
Bundesjustizministerin Stefanie Hubig (SPD) plant eine umfassende Reform des Mietrechts, die einschneidende Änderungen für private Vermieter vorsieht. Die Pläne beinhalten mehr Regulierung, neue Fristen und strengere Regeln zum Mieterschutz, was auf Kritik von Eigentümerverbänden stößt.
Deutschland plant eine umfassende Mietrechtsreform, die Mieterschutz stärken und Vermieter stärker regulieren soll. Geplante Änderungen umfassen Offenlegungspflichten für Möblierungszuschläge, neue Kündigungsschutzfristen und eine Begrenzung von Indexmieten.
Sich ein eigenes Haus zu leisten, wird immer schwieriger. In diese Lücke könnten amerikanische Großinvestoren stoßen: Mit entsprechendem Kapital lässt sich im großen Stil bauen und anschließend vermieten. Schon zwei US-Riesen erwarten, dass sich das auch hierzulande lohnt.
Vonovia CEO Luka Mucic addresses rising rents, high debt, and illegal subletting in his first interview. He defends against state intervention and discusses his own housing search in Bochum.
Fossile Heizungen sollen auch in Zukunft neu eingebaut dürfen. Vermieter will die Koalition in dem Fall allerdings an den laufenden Heizkosten beteiligen. Im Gegenzug dürfte jedoch so manche Kaltmiete steigen.
Union und SPD haben sich auf eine Reform des Gebäudeenergiegesetzes geeinigt. Künftig sollen Vermieter sich an den Nebenkosten beteiligen, wenn fossile Heizungen eingebaut werden. Die 65-Prozent-Regelung soll gekippt werden, stattdessen ist ab 2029 ein wachsender Anteil klimafreundlicher Kraftstoffe vorgesehen. Eine Härtefallklausel soll Vermieter mit Niedrigmieten schützen.
Das Bundeskabinett hat strengere Regeln für Vermieter beschlossen. Der Gesetzentwurf soll weniger Ausnahmen von der Mietpreisbremse zulassen. Die schwarz-rote Bundesregierung verlängerte die 2015 eingeführte Mietpreisbremse bis Ende 2029. Bei Neuvermietung darf die Miete höchstens zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Der Deutsche Mieterbund bewertet die Reform positiv, kritisiert aber die Beschränkung auf einen einmaligen Anwendungsfall.
Das Bundeskabinett hat einen Gesetzentwurf verabschiedet, der die 2015 eingeführte Mietpreisbremse verschärfen soll. Bei Neuvermietungen in begehrten Wohngebieten darf die Miete maximal zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Der Entwurf reduziert Ausnahmen und verlängert die Regelung bis Ende 2029. Der Deutsche Mieterbund begrüßt die Reform, kritisiert jedoch die Beschränkung auf einen einmaligen Anwendungsfall.
Bundesbauministerin Verena Hubertz (SPD) will Vermieter an möglichen Heizkostensteigerungen durch den Einbau von Erdgas- oder Ölheizungen beteiligen. Mit dem neuen Gebäudemodernisierungsgesetz sollen Mieter geschützt werden, die nicht in die Entscheidung über ein neues Heizsystem eingebunden sind. Die CSU kritisiert die Pläne und befürchtet, dass private Vermieter sich aus dem Markt zurückziehen könnten.
Bundesbauministerin Verena Hubertz (SPD) will Vermieter an steigenden Heizkosten beteiligen, wenn diese sich für Gas- oder Ölheizungen entscheiden. Die Regelung soll Teil des neuen Gebäudemodernisierungsgesetzes werden, das die Heizungsgesetz-Vorgaben der Ampel-Koalition ablöst. Die CSU kritisiert die Pläne und befürchtet, dass private Vermieter sich aus dem Markt zurückziehen könnten.
Die Warenhauskette Galeria Karstadt Kaufhof erhält einen neuen Kredit über zehn Millionen Euro von ihrem Minderheitsgesellschafter Bain Capital. Das Unternehmen kämpft mit Liquiditätsproblemen und hat alle Vermieter der 83 Filialen um Stundung der Mieten für März und April gebeten. Bereits im Januar wurde Finanzchef Christian Sailer abberufen. Acht Standorte stehen zur Neuverhandlung an, darunter Filialen in München, Berlin und Köln. Weitere Schließungen sind nicht ausgeschlossen.
Immer noch sind Tausende Menschen bei Galeria angestellt, die Warenhäuser bilden das Zentrum vieler Innenstädte. Aber der Einzelhändler hat offenbar Zahlungsprobleme. Das zumindest legen Beschwerden seiner Vermieter vor.
