
AI-generated summary
Семейная ипотека в России ранее предоставляла единую льготную ставку для всех семей с детьми. С 1 октября вводится дифференцированная система, где ставка и лимит зависят от числа детей.
С 1 октября семейная ипотека переходит на дифференцированную систему, где процентная ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей в семье.
Для семей с большим количеством детей условия станут более выгодными, в то время как для семей с одним или двумя детьми условия станут менее льготными или неоднозначными.
Депутат подчеркнул важность оценки практической реализации новых правил, включая доступность жилья и соответствие кредитным лимитам реальным потребностям семей.
МОСКВА, 30 сен - РИА Новости. Семейная ипотека с 1 октября фактически перейдет от одной ставки для всех семей к дифференцированной системе, где ставка будет зависеть от количества детей, рассказал в беседе с РИА Новости депутат Госдумы Александр Аксененко ("Справедливая Россия").
"Семейная ипотека с 1 октября фактически переходит от одной ставки для всех семей к дифференцированной системе: чем больше детей, тем ниже ставка и, в большинстве случаев, выше максимальная сумма льготного кредита", - сказал Аксененко.
Политик уточнил, что в большинстве регионов для семьи с одним ребенком младше семи лет ставка составит 10%, а лимит останется 6 миллионов рублей. Для семьи с двумя детьми, если хотя бы одному из них нет семи лет, по словам депутата, ставка составит 8% и а лимит - до 8 миллионов рублей; для семьи с тремя детьми — 6% и до 10 миллионов; с четырьмя — 4% и до 10 миллионов; с пятью и более — 2% и до 10 миллионов рублей.
Депутат добавил, что для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области параметры выше: один ребенок — 12% и до 12 миллионов рублей, два — 10% и до 15 миллионов, три — 8% и до 18 миллионов, четыре — 6% и до 18 миллионов, пять и более — 4% и до 18 миллионов рублей.
"Отдельное важное изменение — льготная ставка теперь будет субсидироваться максимум 15 лет. При этом при рождении следующего ребенка ставка по действующей ипотеке сможет быть пересчитана в сторону снижения", - отметил парламентарий.
Для индивидуального жилищного строительства условия сохраняются отдельно: ставка останется 6% независимо от количества детей и региона, пояснил Аксененко.
По его словам, новая система перераспределяет поддержку в пользу больших семей. Для семей с тремя и более детьми в регионах условия сохраняются или становятся выгоднее: увеличивается лимит кредита, а при четырех и более детях снижается ставка. Для семьи с двумя детьми, как заметил депутат, ситуация неоднозначная: лимит, например, в большинстве регионов увеличивается с 6 до 8 миллионов рублей, но ставка одновременно растет с 6 до 8%. А для семьи с одним ребенком условия становятся менее льготными — лимит не увеличивается, а ставка вырастает до 10%, в столичных регионах — до 12%.
"Сам принцип большей поддержки по мере увеличения семьи понятен. Но оценивать программу нужно не только по размеру ставки. Важно, чтобы установленного лимита действительно хватало на жилье, соответствующее потребностям семьи", - отметил депутат.
Он подчеркнул, что если семья с двумя детьми получает больший кредитный лимит, но подходящая двух- или трехкомнатная квартира в ее городе все равно стоит существенно дороже, формальное расширение программы не всегда означает реальное улучшение доступности жилья.
"Поэтому после запуска новых правил, на мой взгляд, важно смотреть на их практический результат: какую площадь семьи смогут покупать в разных регионах, каким станет ежемесячный платеж и какая доля семей сможет пройти банковские требования по долговой нагрузке", - сказал Аксененко.
AI outlook — possibilities, not facts
После введения дифференцированной системы семейной ипотеки увеличится спрос на жилье среди семей с тремя и более детьми.
Likely · Within months
Семьи с одним ребенком могут столкнуться с трудностями при покупке жилья из-за роста ставки до 10-12% без увеличения лимита кредита.
Possible · Within months

US President Donald Trump said that the conflict over Ukraine and attacks on Russian oil refineries have become the main problem for the global diesel fuel market. Energy Secretary Chris Wright confirmed a diesel fuel shortage in the US due to a halt in exports from Russia and supply disruptions from the Middle East and China. The average price of diesel in the United States fell to $6.43 per gallon after a one-week high of $6.52.

Banks in Russia have the opportunity to offer customers to deposit cash into their accounts through ATMs of third-party credit institutions using the Fast Payment System (FPS). The maximum amount for one operation is 25 thousand rubles, per day - 50 thousand rubles, per month - 200 thousand rubles. The service is not considered a transfer between accounts, therefore free SBP limits do not apply to it.

On October 1, a law on licensing the wholesale and retail trade of tobacco and nicotine-containing products comes into force in Russia. Licenses will be issued for a period of up to five years, subject to payment of state duty and absence of tax debt in excess of 3,000 rubles. The ban on trading without a license will come into force only in March next year.

From October 1, 2026, labeling of sausages and personal care products in the “Honest Sign” system has become mandatory in Russia. A licensing regime for sales has been introduced for motor oils, and retail stores have begun to automatically transmit data on the sale of labeled canned goods. Manufacturers and importers are required to apply marking codes and transmit information about the introduction of goods into circulation. Violators face fines of up to 20 thousand rubles.

From October 1, the Bank of Russia is reducing the limits on issuing certain types of loans to over-leveraged borrowers. The values of macroprudential limits for unsecured consumer loans have been tightened, especially for loans with a term of more than 5 years. The Central Bank additionally reduced the limits on the issuance of non-targeted loans secured by housing and cars, as well as targeted car loans, while the regulation of the issuance of mortgage loans was left unchanged.

From October 1, 2026, the conditions of the Family Mortgage program are changing: a differentiated interest rate scale is being introduced from 2% to 12% depending on the number of children and region of residence. The maximum subsidy period will be 15 years, and to receive a loan at least one child must be under 7 years old. The maximum loan amount will vary for Moscow, St. Petersburg, Moscow and Leningrad regions and other regions.