台灣一人家戶逼近400萬戶 占比40.5% 首度超越二人三人家戶總和

內政部不動產資訊平台資料顯示，去年一人家戶逼近400萬戶、占比40.5%，首度超越二人與三人家戶總和，成為最主流的家戶型態，5年來增加近百萬戶。(圖/資料照)

全台每5戶就有2戶是「一個人設籍」。內政部不動產資訊平台資料顯示，去年一人家戶逼近400萬戶、占比40.5%，首度超越二人與三人家戶總和，成為最主流的家戶型態，5年來增加近百萬戶。

統計顯示，2020年家戶數還在893.3萬戶，一人家戶比例在34%，二人家戶比例20.5%，三人家戶比例18.1%，2023年家戶數增加到924萬戶，一人家戶比例拉高到接近36%，2025年家戶數暴增到985萬戶，增速明顯加快，一人家戶比例達40.5%，二人家戶21.1%，三人家戶17.1%，一人家戶已經超過二人家戶與三人家戶總合，顯示趨勢一人家戶成為主流。

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對比近年每年12~17萬戶新成屋落成與10~12萬對結婚數量來看，單人家戶增速明顯快過結婚與交屋數量。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，一人家戶量快速增加，一方面可能與單身人口購屋有關，另一方面，2024年房屋稅2.0實施、2025年開徵，必須要設籍才能使用自用優惠稅率，新房子的房屋稅又特別貴的狀況下，導致民眾出現一波節稅設籍潮，比較合理可能數量自然增加要接近新成屋落成量與結婚對數，但2023~2025年單身戶數量呈現暴增，對比實際狀況統計數量多少有點水分含量在裡面。

曾敬德表示，房屋稅2.0改革後，對於自用優惠的持有稅與交易稅，都要有設籍的限制，建議民眾若購置新屋就把戶籍遷入，包括房屋稅、地價稅要注意設籍時間點，另外房地合一稅要適用6年400萬免稅，也需要連續設籍且實際居住滿六年，關於相關規定都要提前做好規劃。