全國首棟原保地規劃住宅落成 屏縣63歲族人陳主香終有自己的家
屏東縣三地門鄉馬兒村遷村近60年,因建築用地不足致部分村民無地建屋。鄉公所歷時多年規劃,協助22戶取得建地使用權,63歲村民陳主香的新居今完工,成全國首棟落成的原保地規劃住宅。
Quick Look
屏東三地門鄉馬兒村歷經多年規畫推動原住民保留地建築用地統一規劃,協助22戶族人取得建地。63歲村民陳主香耗時5年自建的新居於今日落成,成為全國首棟落成的原保地規劃住宅,讓長期無自有住宅的族人圓夢。
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Why It Matters
屏東三地門鄉馬兒村近60年前遷村後因建築用地不足,部分村民長期面臨無合法建地可供興建住宅的困境。
屬排灣族的屏縣三地門鄉馬兒村,近60年前遷村至現址後,因建築用地不足,部分村民始終無法興建住宅,經鄉公所歷時多年規畫,前後協助22戶族人取得建地使用權,如今63歲村民陳主香新居興建完成,成為全國首棟落成的原保地規劃住宅,陳主香開心說「終於有自己的房子了!」。
屏縣三地門鄉公所表示,馬兒村遷村後建築用地不足,隨著部落人口增加,部分族人長期面臨無合法建地可供興建住宅的困境,為解決歷史遺留的土地問題,鄉公所積極推動原住民保留地建築用地統一規劃作業,歷經約20多年的規畫、協調與溝通,2019年首波協助17戶族人取得建地使用權,2025年再協助5戶,共1千餘坪土地,每戶分配到約50餘坪。
22戶中陳主香自建住宅的進度最快,今年正式完工,目前推動原保地統一規劃住宅者共有屏縣、台東縣的3個部落,陳主香的住宅可說是全國首棟落成的原保地規劃住宅。慶祝新居落成,部落今(8)日舉行感恩禮拜,鄉長曾有欽到場祝賀表示,這象徵族人居住權益保障邁出重要一步,也為原住民土地政策寫下重要里程碑。
陳主香表示,20幾歲時離開馬兒部落到屏東市租屋工作,一直沒有自己的房子,直到此次取得建地使用權,耗時約5年、花費積蓄約300萬元建造,一層平房有兩間房間、客廳與廚房等配置,雖然並不華麗,但終於有自己的房子得以安居圓夢,「太開心了,很有安全感!」。
陳主香目前和女兒、外孫同住在新家,外孫古伊.曾路樂表示,之前和外婆住在屏東市,假日回到部落都借住阿姨家,新家落成後他也終於擁有了自己的房間,十分感動、也很感謝外婆,現在每日從部落通勤到屏北高中上學,相當方便。
族人透過原保地建築用地開發統一規劃案興建住宅,雖然沒有土地擁有權,但可在土地上建屋,使用權可繼承,不得買賣;不過,自建房屋需要的資金仍是一大考驗,鄉公所說明,已取得建地使用權的22戶中,除了陳主香住宅落成,僅另有2戶興建中。
Open Questions
- 其餘已取得建地的族人何時能順利籌措資金動工?
- 未來此模式是否會擴大至全國其他原住民部落?







