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台灣實施七十五年的三七五減租制度，規定若佃農逾一年未耕作，地主得終止租約收回土地。隨著佃農後代不再耕作，地主後代欲收回土地，雙方爭議增加，萬丹鄉農會與鄉公所指出，未實際耕作者將面臨土地被收回的法律後果。
AI-generated summary
Why It Matters
三七五減租條例於一九五一年實施，將地租上限設為全年收穫量的百分之三十七點五，旨在減輕佃農負擔，並允許承租農民身分代代相傳，直至今日仍有少數租約存在。
三七五減租農地若非因不可抗力，逾一年未耕作，地主得終止租約、收回土地。 （記者葉永騫攝）
日治及光復初期因佃農負擔過重，收成一半以上可能要給地主，政府遂於一九五一年實施「耕地三七五減租條例」，地租以全年收穫量的百分之三十七點五為上限，租期屆滿時，只要承租農民願意繼續耕作，農民身分的繼承人可以代代相傳，因此至今，仍有少數租約存在，但現今不同於過往，近年不少地主後代想收回土地，而佃農的繼承者始終不願放棄，引發兩造間的爭議和矛盾。
實施七十五年
仍有少數租約
萬丹鄉農會總幹事張枝烈說，三七五減租是最早的土地改革，後來又推出耕者有其田，就是讓佃農以較少的錢買下耕作農地，政府以股票補償給地主，當時的措施讓農民的生活獲得改善，但仍有少數農民還是買不起耕地，所以仍然持續採三七五減租來租用農地，由於實施已長達七十五年，近年來因為不少佃農的子女或繼承者不再耕作，地主的後代想收回土地，才會產生爭議和矛盾，如果佃農繼承者沒有實際從事農耕超過一年，被地主後代發現，就會要求收回租地，因此出現解租、收回土地的訴訟。
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超過一年沒耕作
地主可收回
萬丹鄉公所主任祕書陳敏哲說，各鄉鎮都有三七五減租的耕地，但因為時代改變，有的耕地變更為建地或特定用地，如果是公地要收回，大部分都會以土地價格的三分之一協議收回土地，私人土地則會先協調收回條件，如果佃農繼承者沒有繼續農耕就會被收回，大部分只要地主後代發現後，提出足夠證據，佃農繼承者被收回的機率相當大。
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Open Questions
- 目前全台仍有多少三七五減租的耕地在實際耕作中？
- 地主收回土地後，多數用於何種用途？
- 是否有補償機制協助失去耕作權的佃農繼承者？
