雙北捷運交會站房市熱度：新埔站交易居冠，三重與景安站具價格優勢

雙北地區捷運路網成熟，捷運住宅向來深受購屋族青睞，其中捷運交會站不僅具備轉乘機能，周邊住宅更容易受到來自不同通勤路線的購屋族群關注。房仲業者根據實價登錄資訊，彙整近1年雙北地區已通車雙捷運交會站周邊房市價量，其中房市交易熱絡前5名的站點，就有4站位於新北市，包含新埔站、三重站、板橋站以及景安站，顯示在房價負擔與交通便利的雙重考量下，新北雙捷生活圈已成為自住購屋的重要選擇。

近1年捷運新埔站合計有308戶交易居冠，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，捷運新埔站位於捷運板南線，與捷運環狀線的新埔民生站互為站外轉乘，可串聯台北市核心區及新店、新莊等地，加上鄰近板橋成熟生活圈，住宅供給多元，對通勤族及換屋族都具吸引力；而與新埔站僅一站之隔的板橋站則整合板南線、環狀線、高鐵及台鐵等交通系統，周邊商業與行政機能完整，提供良好交通與居住條件，市場指名度高，近一年累計成交143戶，排名第四。

至於三重站與景安站則以5字頭房價吸引通勤自住族群，以交易量164戶與140戶分別排名第2與第5。陳金萍指出，在雙捷交會站中，捷運三重站與景安站兼具交易熱度與價格優勢；其中，三重站可銜接中和新蘆線及機場捷運，快速前往台北市與桃園機場；景安站則串聯中和新蘆線與環狀線，有利於往返台北市、新店及板橋，兩站點周邊發展成熟，生活機能完善，相較北市核心雙捷站動輒每坪百萬元，兩站仍維持5字頭行情，對重視通勤效率、又須兼顧購屋預算的自住族群更具吸引力。

寶和建設董事長張應偉認為，利用交通軸線，像是善用捷運延伸線、三環六線如萬大線、環狀線，或機場捷運線沿線站點，距離捷運站步行10分鐘內、周邊有成熟舊商圈支撐的區域，還是能找到許多生活機能無虞，且在房價修正期也具備較強的抗跌與保值性。