台中龍井建案一年三度地層下陷 議員質疑市府稽核不力

台中市建案頻傳損鄰，引發民進黨議員林德宇批評。（林德宇團隊提供）

台中市龍井區沙田路五段某建案周遭，受不明地質影響、一年內3度地層下陷，造成隔壁住宅需用12根鋼柱支撐房屋，連建案旁龍泉國小跑道也下陷。民進黨台中市議員林德宇批評，中市府未做好地下室開挖公權力稽核，只憑建商自主申報，導致頻傳建案損鄰案件。

龍泉國小跑道於開學前8月下陷，引發市議員林德宇、張家銨關注，都市發展局會同結構技師公會現勘，發現建案排樁有明顯滲漏，勒令全面停工並要求修復校園跑道，並依違反「建築法」裁處最高罰鍰9萬元，將承造人移送營造業審議委員會審議懲處。

林德宇今（3日）在議會業務質詢稱，對於頻傳損鄰案及地下室開挖，都發局在核發建造過程是否有做到公權力稽核，還是只憑建商自主申報？

都發局長李正偉答稱，依台中市建築物施工管制辦法，爭議雙方要先協議，然後找第三公正單位，若確定屬於工程造成，相關費用由工程單位負責，如果屬於住戶建物老舊，相關費用就由住戶負責。

龍井區沙田路五段建案規模為地上13層、地下3層，去年7月開挖多次地層下陷，市議員張家銨說，建案開工一年內造成三次塌陷，嚴重威脅學童與鄰居安全，都發局審查流於形式，多次「邊停工、邊放行復工」。

都發局長李正偉回應，原靠近沙田路右邊建案已拆除，正由第三方公正單位（結構技師公會）鑑定中，相關鄰損案只要一開始損鄰，就會進入列管。