Der „Silver Tsunami“: Droht dem Immobilienmarkt eine Verkaufswelle?

Frankfurt, Paris. Es ist eine Warnung, die aufhorchen lässt: Millionen Häuser werden bald auf den Immobilienmarkt drängen. Da die Babyboomer immer älter werden, irgendwann pflegebedürftig sind oder versterben, würden ihre Immobilien in der Zukunft frei werden und für eine Marktschwemme sorgen, Preisrückgang inklusive. Dieses Szenario entwerfen zuletzt mehrere Studien für Länder wie Deutschland und Frankreich.

Von einem „Silver Tsunami“ sprechen die Experten plakativ, einer von der Demografie bewegten Verkaufswelle. Der Begriff spielt mit dem Begriff „Silver“, weil die Silberlocken-Generation mehrheitlich im Wohneigentum lebt, und Tsunami, da die Verkäufe eine ähnliche Schockwelle auslösen würden.

Steht Deutschland also vor einer Verkaufswelle? Und was bedeutet das für den Immobilienmarkt? Das Handelsblatt gibt einen Überblick über die wichtigsten Fakten, legt die Einschätzungen von Experten offen und nennt die Regionen, die besonders betroffen sein könnten.