一搭一唱？蔣萬安競辦質疑都更土地選後才說 都發局：沈伯洋住宅政策「都已在執行路上」

民進黨籍台北市長候選人沈伯洋昨天（7日）在臉書粉專公布老宅延壽再加碼、推動多元興辦社宅等「住宅政策」。

公務員又加班了？民進黨籍台北市長候選人沈伯洋昨天（7日）在臉書粉專公布老宅延壽再加碼、推動多元興辦社宅等「住宅政策」，台北市長蔣萬安競辦質疑沈伯洋的都更土地政策要選後才說，難道所謂「無限都更」就是讓市民在口號裡無限等待？台北市都發局當天發布新聞稿，提及「沈委員的住宅政策，市政府都已經在執行的路上，」。

台北市都發局7日新聞稿強調，其中，「老宅延壽再加碼」已成立老宅行動服務團，3人連署即到府服務；整維補助已加碼，最高2000萬元；公共區域簡易修繕，2024年已降低申請門檻，過半數即可申請。此外，「推動多元興辦社宅活化空屋」政策已在執行中；推動多元興辦社宅，市府以5萬戶為目標持續辦理；婚育家庭享有租金折減、租期保障措施早已上路；也已考量科技產業聚落及在地就業人口居住需求，透過社宅配租制度支持產業發展，並盤點蔣萬安任內的作為。

另，檢視實務推動情形，今年7月1日推出「補助額度再加碼」，家有高齡長者、嬰幼兒或弱勢身分等，增設電梯補助最高提升至80%、480萬元；外牆整新補助上限也提高至1200萬元，公共管線及屋頂防水工程等修繕項目，可與外牆整新一併提出補助申請。

如果公寓經確認無空間增設電梯者，建築管理工程處也有改善無障礙電梯、輪椅升降平台、樓梯附掛昇降椅的補助，「自今年11月起，補助上限由49%加碼至60%，並增加建築師設計費每案6萬元。」

都發局表示，不論是包租，提供修繕補助、稅務減免，都是中央、地方已執行中的政策，自2017年起已辦理社宅包租代管計畫，鼓勵房東將空屋釋出提供有需求的市民承租，辦理至今年10月止累計4717件。

至就修繕補助，市府自今年開辦第5期計畫，加強對弱勢族群的照顧，房東若將電梯大樓或1樓住家出租予65歲以上長者承租，每年修繕補助再加碼1成，合計最高可加碼至每年1萬6500元。

都發局提到，截至今年9月底，北市社宅興辦總量已達3萬6974戶，其中地方興辦3萬2253戶、中央興辦4721戶；然新聞稿並未提及是從何時開始計算，僅說市府「推動社會住宅的腳步從不停歇」。

都發局：蔣萬安任內盤點33處7041戶社宅潛力基地

都發局強調：「蔣市長上任以來已盤點並公布可提供33處7041戶的社會住宅潛力基地，包含可開發市有土地、公辦都市更新、大眾運輸導向（TOD）多目標使用及公有房舍改建等類型，並依各案條件陸續辦理規劃、法定程序及預算編列，為未來社宅供給預作準備。沈委員所提的都更回饋，早已是市府多元興辦的手段之一。」

都發局表示，婚育家庭享有租金折減、租期保障措施早已上路，也已考量科技產業聚落及在地就業人口居住需求，於內湖區內科附近的行善、舊宗、瑞光社宅分別留設總戶數10%、15%提供大內湖科技園區就業者申請，加計30%在地區里戶（含在地就學、就業者），相關族群可申請的配租比例達40%以上。

另於北投區福國社宅將北士科園區就業者納入在地區里戶申請資格，促進產業就業人口在地居住，減少跨區通勤。

都發局重申：「綜觀沈委員所提的住宅政策，不管是老宅延壽或多元興辦社宅，都已是北市府在執行中的政策。市府會在既定的政策目標之下持續的推進。」

民進黨籍台北市長候選人沈伯洋。（記者陳逸寬攝）