Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca İstanbul'da hayata geçirilecek projede ilk etapta 1071 konut 3 yıl süreyle kiraya verilecek.
AI-generated summary
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca yürütülen Yüzyılın Konut Projesi kapsamında İstanbul'da ilk kez sosyal kiralık konut uygulaması başlatılmaktadır.
AA muhabirinin derlediği bilgilere göre, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca yürütülen Yüzyılın Konut Projesi kapsamında İstanbul'da inşa edilecek 100 bin konutun yanı sıra 15 bin sosyal konut da Türkiye'de ilk kez uygulanacak sistemle kiraya verilecek.
Projenin ilk etabında 1071 konut, şartları sağlayan vatandaşlara 3 yıl süreyle tahsis edilecek. Başvurular 14-25 Eylül tarihlerinde e-Devlet üzerinden Toplu Konut İdaresi Başkanlığının (TOKİ) "Konut / İşyeri Başvuru" hizmetinden yapılacak ve başvuru ücreti alınmayacak.
Kira bedellerinin aylık 10 bin liradan başlayacağı projede, konutlar bölge rayiçlerinin altında bedellerle kiralanacak.
İlk etapta 1071 konut kiralanacak
İlk etapta kiraya verilecek konutlar İstanbul'da 4 bölgede yer alacak.
Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören'de toplam 360, Maltepe, Tuzla ve Kartal'da 330, Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar'da 291, Arnavutköy'de ise 90 olmak üzere toplam 1071 konut kiralanacak.
İstanbul il sınırları içerisinde yaşayan vatandaşlar, ikamet ettikleri ilçeden bağımsız olarak proje kapsamındaki istedikleri ilçe için başvuruda bulunabilecek. İstanbul dışında ikamet eden vatandaşlar ise projeye başvuramayacak.
İlk etaptaki 1071 konutun teslimi ise ekimde yapılacak.
Yeni evli genç çiftlere 1+1 ve 2+1 konut
Proje kapsamında 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut tipleri yer alacak.
Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1, iki veya daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tahsis edilecek.
Projeye başvurabilmek için Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını doldurmuş ve evli olmak, en az bir yıldır kesintisiz şekilde İstanbul il sınırları içerisinde ikamet etmek gerekecek.
Başvuru sahiplerinin Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerisinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması, daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olması ve aylık ortalama hanehalkı net gelirinin 100 bin lirayı aşmaması şartı aranacak.
Üzerinde konut tapusu bulunanlar projeye başvuramayacak. Son 5 yıl içerisinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın alan veya satanların da başvuruları kabul edilmeyecek.
Sosyal konut veya İlk Evim Arsa projeleri kapsamında asil ya da yedek aktif hak sahipliği bulunanlar da projeye başvuramayacak.
Başvuruda bulunan vatandaşlar, başvurularının kabul edilip edilmediğini e-Devlet üzerinden TOKİ hizmetleri arasında yer alan "Konut / İşyeri Başvuru" menüsünden takip edebilecek.
Kira ilk 12 ay artırılmayacak
Konutların kira bedeli, teslim için idarece bildirilen tarihten itibaren 12 ay boyunca artırılmayacak. Bu sürenin sona ermesini takip eden ilk ocak ayında kira bedellerine TÜFE oranında artış yapılacak.
Kira ödemeleri ise konutun teslimini takip eden ayın 20'sinde başlayacak.
Tahsis süresi 3 yılla sınırlı olacak ve uzatılamayacak. Tahsis süresi içerisinde konut satın alan hak sahiplerinin ise kiralık sosyal konutu tahliye etmesi gerekecek.
AI outlook — possibilities, not facts
Başvurular 14-25 Eylül tarihlerinde e-Devlet üzerinden alınacak.
Very likely · Within weeks
İlk etaptaki konutların teslimi ekim ayında yapılacak.
Very likely · Within months

In the first phase of the rental social housing project implemented for low-income citizens who do not own a home in Istanbul, 1071 houses will be rented for 3 years. While rents start from 10 thousand TL, applications will be received via e-Government between 14-25 September 2026.

Details of the social housing project for rent, which will start on September 14 for low- and middle-income citizens in Istanbul, have been announced. In the project, where a 3-year rental period is foreseen, the rent for 1+1 flats will start from 10 thousand TL and the beneficiaries will be determined by lottery.

Minister of Environment, Urbanization and Climate Change Murat Kurum announced the districts where rental housing projects will be implemented in Istanbul and the determined rental prices.

TOKİ is preparing to offer 15 thousand social housing units for rent for low-income citizens in Istanbul. Turkish Republic citizens who are over 18 years old and do not have a home. The details of the project that citizens can apply for and the draw schedule will be announced by the Minister Institution.

Increasing student and employee mobility in Türkiye during the summer months has increased the demand for rental housing. In the May-August period, average rental prices increased by approximately 11 percent and reached 28 thousand 402 liras.

Minister of Environment, Urbanization and Climate Change Murat Kurum announced that the first social housing for rent in Istanbul will be delivered in September and stated that these houses can also be built in districts with high rental prices such as Ataşehir.