
AI-generated summary
İcra dosyası 2026/804 TLMT numarasıyla açılmış ve arsa satışına karar verilmiştir. Eşya Kartal ilçesindeki Soğanlık Mahallesinde yer almakta.
T.C.İSTANBUL ANADOLU GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2026/804 TLMT.
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/804 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Kartal İlçesi, Soğanlık Mahallesi, 10840 ada, 26 parsel sayılı, 171,76 m2 yüzölçümlü ARSA nitelikli ana taşınmazın 41223/137408 HİSSESİ.
Ana Taşınmaz Özellikleri: Dosyasında herhangi bir yapı ruhsatına, yapı kullanma izin belgesine ve mimari projeye rastlanmamıştır. Parsel üzerinde bina yer almakta olup yapının yasallığını gösteren herhangi bir yapı ruhsatı veya projeye rastlanılmamıştır. Bina kaçak olarak inşa edilmiştir. Topografik olarak düz bir satıhta yer almakta olup geometrik olarak dikdörtgen şeklindedir. Parsel, Aşure Sokak'a yaklaşık 15 m. Cephesi bulunmakta olup derinliği 11 m. Dir. Taşınmaz üzerinde mevcut durumda yaklaşık 25-30 yıllık, betonarme tarzda, bodrum + zemin + 2 normal kat + çatı katlı bina bulunmaktadır. Yerinde ve uydu üzerinden yapılan yaklaşık ölçümlere göre oturum alanı 130 m2, brüt alanı yaklaşık 580 m2'dir. Ulusal adres verilerine göre binada 4 adet daire bulunmaktadır. Bina girişi mevcut durumda zemin kattan, kuzeybatı cepheden sağlanmaktadır. Dış cephesi dış cephe mantolama üzeri cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı camlı kapıdır. Taşınmaz, 2. sınıf inşaat kalitesine sahiptir. Detaylı diğer bilgilere yukarıda belirtilen İnternet adresinden ulaşılabilir.
Adresi : Gümüşpınar Mahallesi, Aşure Sokak, No:11 Kartal / İSTANBUL
Yüzölçümü : 171,76 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli 04.05.2006 t.t.'li Kartal E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Planı ile 1/1000 ölçekli 26.10.2020 t.t.'li Yençok Belirlenmemiş Alanlarda Yapılan Plan Değişikliği kapsamında 5/A/3, 0.20-0.40/1.75, Yençok: 15 kat (52.50 m.) yapılanma şartlarında Konut alanında kalmaktadır. Ancak parselin bulunduğu alan, 21.01.2025 t.t.'li 1/5000 ölçekli Kartal E-5 Kuzeyi Nazım İmar Planı kapsamına alınmış olup, parsel söz konusu planda 500 k/ha yoğunluklu Konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 6.150.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: tapu kayıtlarındaki gibidir, dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:44
Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 10:44
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 10:44
Bitiş Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 10:44
04/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)

Saint-Gobain Construction Talks brought together construction industry stakeholders in Türkiye on earthquake safety and combating the climate crisis. Experts emphasized the importance of holistic strategies for safe construction and low-carbon transformation.
Murat Kurum, Minister of Environment, Urbanization and Climate Change, announced that urban transformation has been completed in 2 million 378 thousand independent sections throughout Türkiye, and one in every two transformations was carried out in Istanbul.

Murat Kurum, Minister of Environment, Urbanization and Climate Change, announced on his social media account that the urban transformation of 2 million 378 thousand buildings across Türkiye has been completed and one in every 2 transformations has occurred in Istanbul. According to Ministry data, 2 million 761 thousand independent sections have been included in the scope of transformation since 2012.

The draw for the social rental housing project launched by the Ministry of Environment, Urbanization and Climate Change for 1,071 houses in Istanbul is planned to be held in October. The exact date has not been announced yet.

Deputy Minister of Environment, Urbanization and Climate Change, Ömer Bulut, met with the beneficiaries after the building collapse in Maltepe, in which 5 people died, and announced that urban transformation will be carried out in the region by TOKİ and 3 alternatives will be offered to the citizens.

The 7-storey building next to the building demolished within the scope of urban transformation in Istanbul's İnönü District suddenly collapsed. While it was determined that no one was left under the rubble, material damage occurred in the surrounding buildings and infrastructure. Neighborhood residents reacted to the inadequacy of security measures.