Taux en hausse, seuil de l’usure : les Français peinent de plus en plus à emprunter pour un achat immobilier
Quick Look
Le marché immobilier français pâtit de la hausse rapide des taux d'emprunt, liée au conflit dans le golfe Persique et à la crise sociale, avec des prêts à 20 ans atteignant près de 3,7 % et des dossiers en baisse chez les courtiers depuis septembre.
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Why It Matters
Le conflit dans le golfe Persique fait flamber les prix à la pompe et grimper les taux d'intérêt, tandis que la crise sociale en France pèse sur le marché immobilier. Les courtiers constatent un tournant depuis septembre avec moins de dossiers envoyés aux banques.
Les nuages s’accumulent sur le crédit à l’habitat. Le conflit dans le golfe Persique, qui fait flamber les prix à la pompe et grimper les taux d’intérêt, ainsi que la crise sociale que traverse la France commencent à peser sur le marché immobilier.
« On envoie moins de dossiers aux banques, confirme Ludovic Huzieux, cofondateur d’Artémis Courtage, qui constate un tournant depuis septembre. En général, il faut laisser les premiers jours de la rentrée pour redémarrer l’activité. Cette année, cela n’a pas vraiment repris », poursuit le courtier.
En cause : une hausse du coût des emprunts particulièrement rapide. Un emprunteur doit débourser près de 3,7 % en moyenne pour un prêt sur 20 ans, et 3,8 % pour un emprunt sur 25 ans. C’est 0,50 point de plus qu’en juin. En novembre, les barèmes des banques sont même montés en flèche. « Certaines banques affichent aujourd’hui du 4,50 % sur 20 ans », confirme Sandrine Allonier, porte-parole du courtier Vousfinancer. Cette augmentation est due…
Open Questions
- Quelle est l'ampleur exacte de la baisse des dossiers de crédit immobilier ?
- Quelles mesures les banques envisagent-elles pour faire face à cette hausse des taux ?
- Combien de temps durera cette tension sur le marché immobilier ?
