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Maricarmen Abascal lebte seit über sieben Jahrzehnten in ihrer Wohnung in einem Innenstadtviertel von Madrid. Ende September musste sie ausziehen, nachdem ihr alter Mietvertrag ausgelaufen war und die Immobilienfirma, die die Wohnung gekauft hatte, eine deutlich höhere Miete verlangte.
Vor der Hausnummer 46 in der Straße Alcalde Sainz de Baranda in Madrid brennen Dutzende Kerzen. Anwohner haben Blumen abgelegt und Botschaften auf Kartons geschrieben: »Danke für alles, Maricarmen«, steht darauf. Oder »Der Kampf geht weiter, in deinem Namen.« Mehr als sieben Jahrzehnte lebte Maricarmen Abascal in dem sechsstöckigen, beige getünchten Bau in einem Innenstadtviertel. Ende September musste die 87-jährige Rentnerin ihre Wohnung verlassen: Ihr alter Mietvertrag war ausgelaufen, und die Immobilienfirma, die die Wohnung gekauft hatte, verlangte für einen neuen mehr als das Dreifache ihrer bisherigen Miete. Weit mehr, als Abascals Rente hergab.
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Die Anwohner werden weiterhin Proteste oder Gedenkaktionen organisieren, solange keine Lösung für Maricarmen Abascal gefunden ist.
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According to an EY Parthenon study, the German real estate market is at risk of a shakeout. A quarter of the financing will mature in the next two years, while banks expect prices to fall and interest rates to rise.

The 87-year-old Spanish activist Maricarmen Abascal has died after being evicted from her apartment in Madrid and undergoing hospital treatment. Her case sparked nationwide protests against the rent explosion in Spain.

At the Expo Real real estate fair, Construction Minister Verena Hubertz discussed housing construction. Despite increased approval numbers, the industry criticizes the lack of staff in authorities and investment uncertainties due to expropriation debates.

Building interest rates are reaching all-time highs, leading to a decline in mortgage applications. In the USA, inflation is weighing on the political situation ahead of the congressional elections, while interest rates for building financing are also rising significantly in Germany.

The Federal Finance Court (Az. VIII R 30/24) has decided that an interest-free installment payment when selling real estate within the family is neither a gift nor a capital gain subject to income tax, provided that the purchase price is repaid in full.

The Spanish housing crisis, exacerbated by skyrocketing rents and demographic pressures, is rooted in the collapse of the real estate bubble of 2007. Skilled labor shortages and a weak construction industry are preventing necessary new construction while demand continues to rise.