Эксперт спрогнозировал рост цен на жилье в Подмосковье из-за открытия новых станций метро
Quick Look
Коммерческий директор «Метриум» Дмитрий Проскурин заявил, что открытие новых станций метро в Подмосковье приведет к ускорению роста цен на жилье в 1,5-2 раза быстрее, чем в районах без метро, начиная с плавной коррекции в ближайшие 1-2 года.
AI-generated summary
Why It Matters
Власти планируют продление линий метро в Московскую область для развития агломерации.
После открытия новых станций метро квартиры в ближайшем Подмосковье начнут дорожать в 1,5-2 раза быстрее. Последствия появления подземки за МКАДом для рынка жилья предсказал коммерческий директор компании «Метриум» Дмитрий Проскурин, его слова передает ТАСС.
«Спрос на первичное жилье до конца 2026 года, вероятно, вырастет на всех заявленных направлениях. В среднесрочной перспективе (5-7 лет) квартиры в рассматриваемых районах будут дорожать в среднем в полтора-два раза быстрее, чем в локациях, где уже есть метро», — заявил эксперт.
В целом решение о продлении метро в Московскую область будет серьезным импульсом для развития агломерации. Ликвидность жилья в городах-спутниках мегаполиса вырастет и будет стимулировать серьезный рост цен, который опередит инфляцию, спрогнозировал Проскурин.
«Вместе с тем следует учитывать, что многие заявленные станции планируется построить только через 10-12 лет. Соответственно, резкого роста цен здесь не следует ждать до начала 2030-х годов, но плавная коррекция показателя вверх начнется в ближайшие 1-2 года», — заключил глава «Метриума».
What to Watch
AI outlook — possibilities, not facts
Плавный рост цен на жилье вблизи будущих станций метро в ближайшие 1-2 года.
Likely · Within years
Open Questions
- Какие именно районы Подмосковья получат новые станции метро?
- Как изменятся сроки реализации проектов?
