
AI-generated summary
Жилинспекция может инициировать процесс исключения дома из реестра лицензий управляющей компании при грубых нарушениях, препятствовании проверкам или банкротстве. Собственникам направляется уведомление с реквизитами актов, на основании которых УК может быть освобождена от обязанностей.
Если управляющая компания потеряла лицензию, ее обязанности должны возложить на преемника. Процедура, очевидно, занимает время. Кто несет ответственность за обслуживание дома до назначения новой УК, порталу NEWS.ru рассказал депутат Госдумы Никита Чаплин.
С сентября собственников начали уведомлять о том, что жилинспекция рассматривает исключение их дома из реестра лицензий управляющей компании. Фактически это лишает компанию права на управление конкретным домом. Однако инспекция вправе действительно потребовать аннулирования лицензии — соответствующее решение принимает суд по заявлению. Чаще на такой шаг инспекция идет в случае грубых нарушений, препятствования проверкам и банкротства.
В уведомлении к жильцам должны быть указаны реквизиты административных и судебных актов, на основании которых УК освобождают от обязанностей, а рассылается оно заказным письмом или по электронной почте.
На раздумья жильцам дается два месяца, в этот срок собственники могут принять решение о смене управления посредством общего собрания. До назначения преемника, как объяснил парламентарий, обслуживать дом продолжает прежняя УК. Если за эти два месяца собственники не выберут новую УК сами, временную назначит муниципалитет, пока не пройдет конкурс или жильцы не придут к единому варианту.

At the end of the summer of 2026, the demand for luxury new buildings in Moscow decreased by 17.2% year-on-year, the number of transactions amounted to 453, sales volume decreased by 24.5% to 56.6 billion rubles, and the cost per square meter increased by almost 2% to 1.4 million rubles, according to a study by the Intermark City Real Estate agency.

Head of the Smart Home department Albina Sakaeva warned of a possible increase in the cost of home repairs in 2027 by 5–20%. The expert points out that the main reason for rising prices is the shortage of qualified workers, the cost of whose services is growing faster than the prices of building materials.

Kazan has become a leader among cities with a population of over a million in terms of the difficulty of purchasing housing with a family mortgage due to strict limits. The share of suitable apartments there does not exceed one percent. The most difficult places are also in Nizhny Novgorod, Ufa and Moscow.

To save for a down payment on a mortgage for a one-room apartment in a new building, residents of St. Petersburg need 23 average salaries, which is the highest among Russian cities with a million population.

Over the past two years, the volume of residential space in houses under the renovation program in Moscow has increased by 20 percent due to optimization of projects. This allows the city to save about 100 billion rubles annually.

Over the past 20 years, renting a one-room apartment in Moscow has become more than 40 percent more affordable: the share of housing costs in the family budget has decreased from 43-73% to 23-43%, despite a threefold increase in the nominal cost of rent, income has increased five to six times.