農地違規紀錄隨贈與合併計算，稅務局提醒勿存僥倖心態

民眾透過買賣或贈與等方式取得農業用地，向稅務機關申請並核准「不課徵土地增值稅」後，並不代表日後就能隨意變更土地用途，澎湖縣政府稅務局也提醒，農地在持有期間仍須持續作農業使用，若曾被查獲違規且未限期改善，或是改善後「再次違規」，日後土地再次移轉時，恐怕就無法繼續享有免課徵土地增值稅的優惠。

許多地主常有迷思，以為將農地贈與給配偶，過去的違規紀錄就能「歸零重算」。對此稅務局澄清，依據《土地稅法》規定，配偶間相互贈與農地時，土地承受人的違規紀錄必須與前手「合併計算」，換句話說，過戶給配偶並不會讓違規紀錄洗白。

稅務局舉例，陳先生名下一筆農地曾被查獲未作農業使用，雖然當時已在期限內完成改善，但隨後他將該農地贈與給妻子，妻子持有期間卻又再次被查獲違規。即便妻子這次同樣限期改善完成，但因合併計算了陳先生過去的違規紀錄，已構成「改善後再次違規」，未來這筆農地若要再次移轉，將無法適用不課徵土地增值稅的規定。

稅務局呼籲，農地免課徵土增稅的初衷是鼓勵農業永續經營。民眾在辦理農地移轉或配偶間贈與前，務必先確認土地實際使用狀況與過往紀錄，切勿因一時疏忽或誤解規定，導致日後移轉時面臨龐大的稅務負擔。