中国三部门联合印发居民购房贷款贴息政策通知

中新社北京9月29日电 (记者 赵建华)中国财政部、中国人民银行、国家金融监督管理总局29日联合印发《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》。自2026年10月1日起，在全国范围内实施居民购房贷款贴息政策，实施期限暂定1年。

其间，经办银行新发放符合条件的首套住房商业性个人住房贷款，财政部门按照贷款本金给予年化1个百分点、期限不超过5年的贴息支持，单户可享受贴息的贷款规模上限为100万元(人民币，下同)。

上述三部门有关负责人介绍，中央财政实施居民购房贷款贴息政策，是住房领域保障和改善民生方式的一种探索，通过对房屋总价、房屋面积、贷款类别等作出界定，尽可能精准惠及目标群体，帮助准备买最普通房子的收入相对不高家庭“降点月供”。

政策聚焦首套刚需，重点支持普通家庭新购中小套型、较低价位的住房。对同时符合以下条件的居民家庭给予贴息支持：使用新发放商业性个人住房贷款购买首套住房，不包括使用新发放商业性个人住房贷款置换存量贷款；所购住房建筑面积在120平方米以下(含120平方米)；所购住房价格在150万元以下(含150万元)。

负责人表示，设置上述条件，主要是聚焦支持刚需群体的基本购房需求，考虑到不同城市居民收入、住房面积、价格水平等情况各异，中央层面统筹惠民生、保基本、广覆盖、促公平和财力可能，在全国范围力求平衡。