从“国家海岸”到国际旅游消费中心核心引领区：潮涌三亚海棠湾

中新网三亚11月6日电 (张月和)为什么是三亚海棠湾？总投资25亿元的三亚海棠故事文旅商业街区项目给出了答案。

“国家战略+顶级度假流量，商业价值底盘稳固。”在海棠故事文旅商业街区项目负责人看来，海南国际旅游消费中心建设提速，免税与文旅政策持续加码；三亚年接待游客2025年达3600万人次，过夜游客总消费超980亿元；海棠湾聚集30余家高端度假酒店，高端客群庞大、消费力强、停留时间长。

作为三亚招引的重大项目之一，海棠故事文旅商业街区项目北区一期已落成，主打高端星级餐饮业态，计划打造米其林、黑珍珠级餐饮聚落，汇集东欧、东南亚、日式与西北、闽粤地方菜系，目前已引进新荣记、荣小馆、京禧1981等品牌。

在海棠湾绵长的海岸线上，度假商圈与田野街巷相依相融，高端开放场景与本土烟火生活共生共长。近五年来，三亚市海棠区持续优化产业结构，推动文旅消费、会展商务、医疗康养、热带特色农业多元协同发展。

官方统计数据显示，近五年来，海棠区签约固定资产投资额达441.81亿元，实际使用外资额达5.14亿美元，引进14家“三类500强”企业与5家总部企业；以琼港经济合作三亚示范区投资促进中心为载体，推动422家港澳台及外资企业注册落户，该中心还获批“琼港对外文化交流中心”，成为国家对外文化贸易基地(三亚)首批5个基地服务平台之一。

招商引资成果丰硕，加速释放海棠区的琼港合作平台效应。中旅集团、华润集团、招商局集团等驻港央企，以及富德集团、复星集团等知名港企纷纷加大投资布局；三亚中免太古里、Hello Kitty主题酒店等重大项目加快推进。

冲浪潜水、节庆赛事、乡村旅游等新业态，也在海棠区多点开花。亚特兰蒂斯旅游休闲街区获评海南省级旅游休闲街区，海昌梦幻不夜城入选国家级夜间文化和旅游消费集聚区，后海片区打造的以“海上运动为核心、陆域配套为支撑、夜间经济为延伸”的全时段运营体系日渐成型；无忧山海音乐嘉年华、草莓音乐节、泼水电音节、FE电动方程式世界锦标赛三亚站、海南女子十公里精英赛等节庆赛事接连落地。

尤为引人注目的，是消费活力全面激发，高端消费项目上新。在海棠，cdf三亚国际免税城离岛免税政策效应持续释放，离岛免税销售额屡创新高；cdf三亚国际免税城三期(三亚太古里)项目，打造集购物、休闲、娱乐于一体的商业新地标；海棠湾万象城将落地室内滑雪场、中国创意街市等创新业态，打破季节消费限制。

过去五年，海棠区旅游业实现跨越式发展，全区各涉旅业态累计接待游客9196万人次，游客年均增长8.78%，旅游营业收入达1216.67亿元。同时，海棠区成功创建省级全域旅游示范区、省级旅游度假区，上榜中国旅游百强区，全区国家4A级景区从1家增至3家。

从滨海酒店带璀璨灯火到乡村田野间丰收景象，从免税城人潮涌动到项目工地建设正酣，从生态环境水清岸绿到百姓脸上幸福笑容……如今，海棠湾畔处处涌动着蓬勃生机与发展热潮，一幅高质量发展的壮美画卷正在“国家海岸”徐徐铺展。

据规划，未来五年，海棠区将锚定国际旅游消费中心核心引领区定位，持续聚焦高端酒店、休闲旅游、消费购物、医疗康养、会议会展五大核心业态，靶向布局优质产业投资；全力推进三亚中免太古里、超级地中海等高端文旅项目建设，加快方大医院等高端医疗项目落地建设；培育壮大夜间经济、沉浸式消费新业态，持续完善国际旅游消费全链条体系。

海棠区发展和改革委员会主任黎晓菲受访时表示，海棠区将重点围绕跨境商贸、精品珠宝饰品、数字经济、文体消费等新兴赛道精准布局，全力吸引外资项目、总部经济项目、新业态项目落地集聚，培育一批成长性强、附加值高、适配自贸港发展定位的新兴产业，打造未来五年区域投资增量、经济提质增效的新引擎。