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Business·11h agoAI summary
60名銀行員涉收回扣 金管會要求13家銀行全面清查
媒體報導60名銀行員涉嫌以不動產抵押權設定業務名義，向客戶收取回扣，一年不法金額超過百萬元，近日遭檢調偵辦。金管會銀行局副局長張嘉魁證實，已接獲13家銀行通報，將要求銀行全面清查，並於6月底前提報結果。
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自由时报不動產
Steady34 stories2 sourcesLast updated: 11h ago
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Business·15h agoAI summary
央行總裁楊金龍：房市管制暫不鬆綁三大理由
中央銀行總裁楊金龍指出，房市管制措施將維持不變，主要有三大理由：房價修正有限、部分資金流向股市而非實體經濟，以及新青安2.0政策上路需時間觀察。
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自由时报
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Politics·1d agoAI summary
新北推「防詐金三角」守護長者不動產安全
新北市地政局聯手警政、社政單位，推出「防詐金三角」計畫，透過跨機關合作，針對獨居長者不動產異動案件建立預警關懷機制，並拍攝宣導影片，提醒民眾提高警覺，守護不動產安全。
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自由时报
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Real estate·2d agoAI summary
房市「冷熱不均」 329檔期全台預售案量年減2成 新竹逆勢成長59%
今年329檔期全台預售市場買氣「冷熱不均」，整體年減2成，其中台中、高雄跌幅近五成，但台北、新竹逆勢成長，新竹年增59%領漲全台。罕見的是，成屋市場表現反超預售，市場動能出現結構性轉移。
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自由时报
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Business·2d agoAI summary
達麗建設董事長謝志長：房市谷底已過 下半年看好
達麗建設董事長謝志長表示，由於央行信用管制已暫停，加上台灣經濟與股市熱度，對下半年房市非常有信心，認為房市谷底已過，將逐漸回溫。他也呼籲央行放寬第二戶限貸及高總價住宅門檻。
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自由时报Developing
Real estate·2d agoAI summary
達麗建設董事長謝志長：房市谷底已到，下半年看好回溫
達麗建設董事長謝志長對下半年房市表示樂觀，認為房市谷底已過，並受惠於央行信用管制鬆綁的預期。他觀察到股市資金回流房市的現象，並呼籲央行放寬第二戶限貸及高總價門檻。
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Business·3d agoAI summary
台股創高後資金轉向不動產 新成屋市場受惠
隨著台股大漲，高資產族群將部分獲利轉向不動產，新成屋市場成為主要受惠者。具備成熟生活機能、可立即入住的品牌建商新成屋，最受高資產客與二次換屋族青睞。
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Real estate·4d agoAI summary
南投地政處籲防租售詐騙 掌握行情、查驗身分是關鍵
南投縣政府地政處提醒民眾防範房屋租售詐騙，強調應先查詢「實價登錄」掌握行情，並遵守「未看房不匯款」、「仔細核對產權身分」、「透過完善平台找房」等三項原則，以保障財產安全。
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自由时报
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Politics·5d agoAI summary
童仲彥詐領助理費案出獄後考證書遭撤銷 律師嘆：比立委難當
台北市前議員童仲彥因詐領助理費案判刑，假釋出獄後考取不動產經紀人證書，卻因曾犯詐欺罪遭檢舉，證書已被撤銷。律師呂秋遠對此現象表示，許多職業對有誠信犯罪紀錄者設有嚴格限制，但相較之下，立委的資格限制似乎較為寬鬆，感嘆「比立委更難當」。
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5d agoAI summary
台灣房價指數去年第四季年跌3.62% 雙北修正幅度較小
內政部最新發布的住宅價格指數顯示，去年第四季全國指數為145.52，較最高峰下跌3.62%。六都中，中南部跌幅較深，台中市年跌6.65%居冠，高雄市、台南市緊隨其後。雙北修正幅度較小，台北市年跌幅僅0.4%。專家分析，此為選擇性信用管制、平均地權條例修正及囤房稅2.0等政策影響所致，預計2026年管制措施鬆綁後，房價修正壓力可望減輕。
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NEWS
5d agoAI summary
房價負擔最沉重時間點已過 全國房價所得比連5季減輕
內政部最新統計顯示，去年第四季全國房價所得比降至9.32倍，已連續5季減輕，顯示房價負擔最沉重時期已過。專家分析，央行選擇性信用管制、股市熱潮吸引資金，以及經濟成長帶動可支配所得增加，共同促使房價修正及負擔能力改善。
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Politics·5d agoAI summary
Zhang Li-li becomes FIABCI's first Chinese female president in 75 years; Taichung Mayor Lu Shiow-yen congratulates
Zhang Li-li, chairwoman of the ROC Real Estate Development Association and FIABCI Taiwan chapter, has become the first Chinese female president of the International Real Estate Federation (FIABCI) in its 75-year history. Taichung Mayor Lu Shiow-yen attended the handover ceremony in Austria to congratulate Zhang and discuss potential collaborations with the Austrian city of Baden.
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自由时报
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Law·5d agoAI summary
專家提醒：繼承不動產應循正當管道，避免訴訟與刑責
專家提醒，繼承人應循正當管道取得不動產所有權，避免透過買賣或贈與等方式快速移轉，以免引發訴訟，甚至觸犯刑法。一案例中，有子女趁母親失智，將房屋登記至自己名下，後經法院判決買賣無效，需返還房屋，並可能面臨高額稅負。
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自由时报
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Politics·5d agoAI summary
暫行條例再延6年 專家批：選票綁架國土正義
立法院通過《宗教團體不動產處理暫行條例》修正案，將申請期限延至2028年。專家批評此舉是憲法權力介入，讓產權與土地利用脫鉤，並以「政治守樁」工程犧牲國土正義，放任農地違建宮廟存在，呼籲政府應堅守公法管制底線，輔導違法宮廟退場。
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Real estate·6d agoAI summary
高雄房屋繼承贈與筆數攀升，將追上買賣筆數
高雄市房屋繼承與贈與的筆數持續攀升，今年第一季已佔整體住宅移轉筆數的45.66%，即將追上買賣筆數。房仲人士分析，此趨勢與人口老化、少子化有關，並可能對房市買賣及非精華區房價產生負面影響。
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6d agoAI summary
前議員童仲彥詐領助理費假釋出獄後考取不動產經紀人證書遭撤銷
前台北市議員童仲彥因詐領助理費判刑假釋出獄後，考取不動產經紀人證書，但因觸犯詐欺、侵占罪未滿3年不得申請的法規，遭網紅「四叉貓」檢舉後，證書已被內政部地政司撤銷。
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Crime·6/11/2026AI summary
Woman Nearly Loses NT$2.2 Million in Fake Japanese Real Estate Scam
A 45-year-old woman in Taiwan was nearly defrauded of NT$2.2 million (JPY 10.65 million) when attempting to invest in Japanese real estate. Bank staff alerted police, who intervened and convinced her it was a scam.
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Business·6/11/2026AI summary
AI浪潮下台灣經濟成長亮眼，資金轉向不動產成焦點
AI產業被比喻為棒球賽的「3局上半」，成長空間仍大。儘管台灣第一季經濟成長率達13.69%，台股受AI概念股帶動，但近期股市波動加劇，部分資金開始轉向尋求保值性的不動產，尤其以工業不動產、商辦及具增值潛力的土地最受青睞。
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自由时报
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Real estate·6/11/2026AI summary
新青安2.0 總價上限門檻應保有彈性
針對新青安2.0，不動產開發公會全聯會理事長楊玉全建議總價上限門檻應保有彈性，不宜只看房價中位數，並應搭配房市景氣指標調整利息補貼退場節奏。台北市不動產代銷公會理事長張麗蓉則認為，政策應關注並支持自住購屋權益，建立健康、穩定且永續發展的居住市場。
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6/11/2026AI summary
台北市不動產代銷公會新任理事長張麗蓉 盼推動產業專業與永續
台北市不動產代銷公會舉行理事長交接典禮，由台北市長蔣萬安監交。新任理事長張麗蓉表示，將推動產業數位轉型、永續發展，並加強人才培育，提升產業專業形象與社會價值。
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6/5/2026AI summary
芬蘭國防部拒絕14起外國不動產交易案，印度、土耳其買主首次被拒
芬蘭國防部長哈卡寧昨天否決14起外國不動產交易案，涉及中國、印度、土耳其及烏克蘭買主。自2023年起，芬蘭國防部累計否決至少45起外國不動產申請許可，單批規模持續擴大。
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中央社
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6/4/2026AI summary
南市推全台首創整合型申請書，打造不動產「防詐全餐」
台南市政府推出全台首創「整合型申請書」，結合地政局與財政稅務局服務，民眾填寫一張表單即可同時啟動「地籍異動即時通」及「稅籍異動即時通」，從產權到稅務雙重防護，有效防止不動產詐騙。
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Business·6/3/2026AI summary
不動產市場空間使用邏輯轉變 報告揭示四大趨勢
JLL報告指出，在全球經濟波動、AI發展及工作型態調整下，不動產市場空間使用邏輯轉變，從「空間供給」轉向「價值創造」。報告揭示四大趨勢：長期適應力設計、人本設計、個人化體驗及活化空間為社交場域，以提升資產效益與人才留任。
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自由时报
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Business·6/3/2026AI summary
New Taipei City's Industrial Real Estate Market Sees New Changes Driven by AI and Supply Chain Restructuring
New Taipei City's industrial real estate market is evolving due to AI and supply chain shifts. Two industrial zone urban renewal projects in Tucheng and Sanchong have been approved, expected to create jobs and economic value. The demand for new factory buildings is high, with Sanchong leading in renewal applications.
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