
No Dia do Engenheiro Civil, a Reflora lança o LIV ONE Residencial Club em São José dos Campos, com 286 studios, áreas de lazer, placas fotovoltaicas e reaproveitamento de águas pluviais, refletindo a trajetória de engenheiros como João Dantas na transformação da cidade em polo de tecnologia.
AI-generated summary
João Dantas, engenheiro civil, chegou a São José dos Campos, tornou-se sócio da Reflora e participou da expansão urbana da cidade, contribuindo para sua transição de polo industrial para centro de tecnologia e inovação.
No dia 25 de outubro, quando se celebra o Dia do Engenheiro Civil, vale olhar para as histórias que ajudaram a desenhar São José dos Campos. Uma delas é a de João Dantas, engenheiro que chegou à cidade, tornou-se sócio da Reflora e participou de diferentes fases da expansão urbana do município — período em que São José deixou de ser reconhecida apenas como polo industrial para se firmar como um dos principais centros de tecnologia e inovação do país.
É essa bagagem técnica que sustenta o lançamento mais recente da Reflora: o LIV ONE Residencial Club, ao lado do CenterVale Shopping. O projeto reúne 286 studios de 1 dormitório em uma torre de 21 pavimentos, sete lojas comerciais e áreas de lazer distribuídas em três andares do térreo, com piscina, coworking e sala de podcast, à cobertura, com espaço gourmet e fitness externo. A engenharia contemporânea aparece também nas soluções de eficiência: placas fotovoltaicas para as áreas comuns e sistema de reaproveitamento de águas pluviais.

Reflora launched LIV ONE Residencial Club, a development with 286 one-bedroom studios next to CenterVale Shopping, meeting the growing demand for compact and well-located properties. The project includes commercial stores, areas for remote work and well-being, as well as sustainable solutions such as photovoltaic panels and reuse of rainwater. According to IBGE, 15.6 million Brazilians live alone and almost one in five households has just one resident, with 45% concentrated in the Southeast. In 2025, 1-bedroom properties led the national appreciation with an increase of 8.05%, while residential rent accumulated 8.68% in 12 months, according to the FipeZap Index. Studios remain at the top of the Secovi-SP Sales Speed Index as the type of property that sells the fastest in the country.

The Horto neighborhood, in the South Zone of Rio, is experiencing strong real estate and commercial appreciation. Former working-class townhouses now fetch millionaire prices, attracting commerce, new residents and generating debates about gentrification and the departure of traditional residents.

Balneário Camboriú, in Santa Catarina, will gain a new 400-meter skyscraper with more than 100 floors. The project, signed by Lotisa, has an investment of R$2 billion and is expected to be launched in the second half of 2026.

The rental market in Rio de Janeiro faces a challenging scenario, with the supply of properties for traditional rental falling 31.8% between 2023 and 2026. This decline, combined with the increase in seasonal rentals due to tourism and high interest rates that make purchasing difficult, has boosted rental prices by 38.09% in the last three years.

The São Lourenço neighborhood, in Montes Claros, began paving ten streets, bringing great joy and anticipation to residents. The president of the Neighborhood Association, Ângela Pereira, and resident Vilson Pereira express satisfaction with the improvement in mobility and quality of life.

A survey by Data Secovi reveals that Leblon maintains the most expensive rent per square meter in Rio de Janeiro, while the Center had the highest appreciation in the last 12 months, with 34.9%. Rents in the city have risen 38.09% in the last three years, surpassing the 11.34% increase in property sales prices.