Bakanlık yönetmelik değişikliğiyle hayata geçirilecek Güvenli Ödeme Sistemi ile alıcı ve satıcıların dolandırıcılık riskine karşı korunması amaçlanıyor.
Ticaret Bakanlığı'nın Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik değişikliğiyle 1 Ekim'de zorunlu olması planlanan Güvenli Ödeme Sistemi, tapu devri ile para transferini eş zamanlı yaparak dolandırıcılık riskini önlemeyi amaçlıyor.
AI-generated summary
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'te yapılan değişiklik ile tapu işlemlerinde güvenli ödeme süreçleri yeniden düzenleniyor.
AA muhabirinin derlediği bilgiye göre, Bakanlıkça Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'te yapılan değişiklik kapsamında, 1 Ekim'de zorunlu olarak devreye alınması planlanan Güvenli Ödeme Sistemi ile alıcı ve satıcıların dolandırıcılık, hırsızlık ve sahtecilik riskine maruz kalmaması hedefleniyor. Bu doğrultuda, taşınmaz ticaretinin daha güvenli hale getirilmesi için kayıt dışılığın azaltılması ve para transferinin güvenli bir ortamda gerçekleştirilmesi amaçlanıyor.
Taşınmaz satışlarında, satış bedelinin güvenli ve eş zamanlı şekilde el değiştirmesi için oluşturulan sistemle alıcının ödediği para, taşınmazın tapuda devri tamamlanmadan satıcının hesabına geçemeyecek. Böylece, taşınmaz mülkiyeti ile satış bedeli eş zamanlı el değiştirecek.
Bankalar ve tapu müdürlükleri üzerinden yürütülecek güvenli ödeme sürecinde, emlakçılar da sistem kullanımı konusunda alıcı ve satıcıya yardımcı olacak.
"Sistemde emlakçıların aradan çıkma gibi bir durumu yok"
Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Esnaf Odası (ATEM) Başkanı Burak Arpacı, konuya ilişkin açıklamasında, sistemin vatandaşlardan emlak işletmelerine kadar herkesi yakından ilgilendirdiğini söyledi.
Sistemin, vatandaşların mağduriyetlerini önlemek adına faydalı bir uygulama olduğuna işaret eden Arpacı, "Bu sistemde emlakçıların aradan çıkma gibi bir durumu yok, ona yol açan bir sistem değil. Vatandaşların tapu dairelerinde para taşımamaları, mağdur olmamaları, yapılan işlemlerin nizami şekilde, her şeyin resmiyete dökülerek gerçekleştirilmesi adına yapılan bir sistem." dedi.
Arpacı, oda üyesi emlakçıların çoğunun sistem hakkında bilgi sahibi olduğunu, ayrıca kendilerinin de uygulamaya ilişkin üyelere eğitim vereceklerini bildirdi.
"Tüketiciler yetki belgeli gayrimenkul danışmanıyla çalışsın"
Sistemi kullanacak alıcı ve satıcıya uyarılarda bulunan Arpacı, şu değerlendirmelerde bulundu:
"Tüketicilere, taşınmaz ticareti yetki belgesi olan bir gayrimenkul danışmanıyla çalışmasını öneriyoruz. Odamıza gelen şikayetlerin çoğu 'merdiven altı' diye tabir ettiğimiz kaydı ve vergi levhası olmayan insanlar nedeniyle yaşanıyor. Yetki belgesine sahip ve kendini geliştiren gayrimenkul danışmanları, işlerini düzgün ve tüketiciyi mağdur etmeden yapıyor ve işi biliyor, dolayısıyla bu sistemde de vatandaşlara yardımcı olacaklar."
Arpacı, sistemin amacına ulaşabilmesi için bazı noktalara dikkat edilmesi tavsiyesinde bulunarak, gerçek değer ile rayiç bedel arasındaki farkın azaltılması, sektör olarak güvenli ödeme kapsamında yalnızca rayiç bedelin ödenip kalan tutarın elden verilmesi gibi uygulamaların önüne geçilmesi konusunu çok önemsediklerini vurguladı.
AI outlook — possibilities, not facts
Güvenli Ödeme Sistemi 1 Ekim'de zorunlu olarak devreye alınacak
Very likely · Within weeks

Minister of Family and Social Services Mahinur Özdemir Göktaş stated that in the program organized in cooperation with Halkbank in Şişli, the rate of female entrepreneurs in Türkiye increased to 18 percent and the number of female entrepreneurs reached 1 million 230 thousand.

CHP Economy Desk convened an emergency meeting due to the extraordinary price movements in Borsa Istanbul and the risks posed by fund growth. Kemal Kılıçdaroğlu chaired the meeting.

Katılımevim and Birevim customers are wondering about the status of their savings and the future of payments following the developments. Experts emphasize that the companies are under the supervision of BRSA and CMB.
It was stated that after the CMB's decision to liquidate some funds of 7 portfolio management companies, investors do not need to give sales orders and should follow their PDP and accounts.

The rate of female entrepreneurs in Türkiye increased to 18.2 percent in 2025 and the number of female entrepreneurs reached 1 million 230 thousand. Minister Göktaş shared the support provided to women in the fields of finance, education and cooperatives.
With its bulletin dated September 17, 2026, CMB temporarily reduced the minimum equity protection rate in margin capital market instrument transactions to 20 percent until the end of the session on October 2, 2026 and decided to liquidate the funds of seven portfolio management companies.