Escroquerie immobilière en cryptomonnaies : deux prévenus jugés à Draguignan

Une vente immobilière transformée en piège. Deux prévenus comparaissent ce mardi devant le tribunal correctionnel de Draguignan pour escroquerie en bande organisée et non-justification de ressources. Ils sont soupçonnés d’avoir détourné 1,5 million d’euros en cryptomonnaies au détriment d’un couple de sexagénaires qui souhaitait vendre sa résidence secondaire dans le golfe de Saint-Tropez. Interpellés le 25 juin dans une villa de Cavalaire, dans le Var, la femme et son fils se seraient présentés comme un couple. Ils contestent les accusations portées contre eux.

Une fausse vente préparée entre Saint-Tropez et Milan

L’affaire commence avec la mise en vente d’une résidence secondaire située dans le golfe de Saint-Tropez. Le bien est proposé autour de 12 millions d’euros lorsqu’un homme se présentant comme un acheteur italien manifeste son intérêt. Il se dit même disposé à payer davantage que le prix demandé.

Des intermédiaires prennent alors en charge les négociations. Pour prouver leur capacité à finaliser la transaction, les vendeurs doivent provisionner environ 1,5 million d’euros en cryptomonnaies, présentés comme des frais liés à la vente, puis démontrer qu’ils disposent bien de cette somme.

Deux rendez-vous sont ainsi organisés à Milan. Lors du second, dans le salon d’un hôtel, les escrocs présumés auraient réussi à récupérer les informations nécessaires pour accéder aux fonds. Les enquêteurs envisagent l’utilisation de caméras dissimulées dans des lunettes afin de filmer les numéros de comptes et les clés de sécurité manipulés par les victimes.

Plusieurs transferts auraient été effectués pendant la réunion. Selon leur avocat, les vendeurs se seraient alors sentis mal et se demandent s’ils ont pu être drogués. À ce stade, cette hypothèse rapportée par les parties civiles n’est pas présentée comme établie par l’enquête.

Cette méthode correspond à une escroquerie connue sous le nom de « rip deal » : une opération commerciale ou immobilière fictive sert à mettre la victime en confiance avant de lui soutirer de l’argent ou des actifs.

Arnaque à la crypto : Un an d’enquête et trois villas saisies

Le couple a porté plainte dès le lendemain du rendez-vous, rapporte France 3. La gendarmerie de Gassin-Saint-Tropez a ensuite enquêté pendant environ un an avant d’identifier deux suspects, notamment grâce à des photographies présentées aux victimes.

La femme et son fils ont été interpellés le 25 juin à Cavalaire. Placés sous contrôle judiciaire, ils nient les faits. L’audience devra notamment déterminer leur rôle exact et établir si d’autres personnes ont participé à l’opération.

Trois biens immobiliers leur appartenant sur la Côte d’Azur ont été saisis. Leur valeur totale atteindrait environ 3 millions d’euros selon l’avocat des parties civiles. En cas de condamnation, ces biens pourraient contribuer à l’indemnisation des victimes, selon les décisions prises par la justice.